Geelong
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$43.8k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$268
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
A$89
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Geelong à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +51 275 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.1 nuits)
4+ chambres (6.4 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$155)
3 chambres (A$93)
2 chambres (A$86)
1 chambre (A$52)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Geelong a affiché en moyenne 951 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Geelong génère A$36K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$73K, tandis que les moins performantes rapportent A$17K.
Le taux d'occupation moyen à Geelong est de 34%, produisant RevPAR de A$76 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Geelong, soit A$46K.
Les règles varient selon les zones de Geelong. Geelong : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour les séjours non hébergés de plus de 60 jours/an dans les zones résidentielles. Enregistrement nécessaire. L'application des règles s'intensifie mais reste incohérente - beaucoup fonctionnent sans permis. Torquay : Modéré. Les mêmes règles du Grand Geelong s'appliquent - permis nécessaire pour les locations non hébergées fréquentes. Application croissante dans les zones touristiques mais des lacunes de conformité persistent. Lorne : Modéré. Le comté de Surf Coast exige des permis pour les locations de courte durée commerciales. Les plaintes locales déclenchent des contrôles mais de nombreuses propriétés sans licence fonctionnent. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Geelong ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 7%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en janvier et décembre ; il est au plus bas en mai et août.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (98%), la Télévision (97%), la Climatisation (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la Salle de sport (+66%), la Climatisation (+40%), le Lave-linge (+38%).
Le tarif journalier moyen à Geelong est de A$288, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en octobre.
À Geelong, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, en baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 41% à celle en semaine.