Coles Bay
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$58.3k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$310
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
A$114
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Coles Bay à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +39 982 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (3.7 nuits)
3 chambres (3.3 nuits)
2 chambres (2.9 nuits)
1 chambre (2.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$86)
3 chambres (A$77)
2 chambres (A$52)
1 chambre (A$44)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Coles bay a enregistré en moyenne 686 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 66% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Coles bay génère A$56K/an. Les annonces les plus performantes gagnent A$100K, tandis que les moins performantes gagnent A$29K.
L'occupation moyenne à Coles bay est de 44%, produisant RevPAR de A$111 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Coles bay, soit A$66K.
Les règles varient selon les zones de Coles bay. Coles Bay/Freycinet : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà des permis d'urbanisme standard. Le conseil de Glamorgan Spring Bay applique un minimum de contrôles. La plupart fonctionnent librement. Bicheno : Souple. Même conseil que Coles Bay. Pas de règles spécifiques aux locations de courte durée, conformité urbanistique de base uniquement. Contrôles légers, les hôtes exercent ouvertement. Swansea : Souple. Juridiction du conseil de Glamorgan Spring Bay. Pas de système d'enregistrement, de règles de résidence principale ou de plafonds. Application minimale des lois d'urbanisme existantes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Coles bay ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 7%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en janvier et février ; elle est au plus bas en août et septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), la télévision (94%) et le chauffage (93%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la salle de sport (+21%), le barbecue (+9%) et Internet (+8%).
Le tarif journalier moyen à Coles bay est de A$335, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en septembre.
À Coles bay, les voyageurs réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 22% à l'occupation en semaine.