Cardinia Reservoir
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$56.8k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$315
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
A$117
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cardinia Reservoir à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +19 400 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.6 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
2 chambres (3.4 nuits)
1 chambre (3.1 nuits)
Studio (2.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$151)
3 chambres (A$93)
Studio (A$53)
2 chambres (A$52)
1 chambre (A$39)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du réservoir Cardinia a affiché en moyenne 684 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le réservoir Cardinia génère A$47K/an. Les annonces les plus performantes gagnent A$99K, tandis que les moins performantes gagnent A$23K.
L'occupation moyenne dans le réservoir Cardinia est de 36%, produisant RevPAR de A$98 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le réservoir Cardinia, soit A$68K.
Les règles varient selon les zones du réservoir Cardinia. Je ne dispose pas d'informations spécifiques et vérifiées concernant la réglementation des locations de courte durée à Emerald, Belgrave et Gembrook (qui semblent être de petites localités dans les Dandenong Ranges, en Australie), y compris leurs réalités d'application. Pour fournir des informations exactes sur les permis, les règles de résidence principale, les plafonds de location et les niveaux d'application réels pour ces zones spécifiques, je devrais étudier les réglementations actuelles du comté de Cardinia et du comté de Yarra Ranges, ainsi que les données d'application locales auxquelles je n'ai actuellement pas accès. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO du réservoir Cardinia ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est à son maximum en avril et en septembre ; elle est au plus bas en février et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (97%), le Chauffage (96%), le Parking (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le Chauffage (+28%), le Lave-linge (+26%), le Bain à remous (+24%).
Le tarif journalier moyen dans le réservoir Cardinia est de A$331, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en septembre et sont au plus bas en octobre.
Les voyageurs dans le réservoir Cardinia réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur pic le vendredi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 74% à celle en semaine.
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