Canberra
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$45.4k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
52%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$228
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
A$93
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Canberra à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +10 518 $ | — | — |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (8.3 nuits)
1 chambre (6.4 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
2 chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$144)
3 chambres (A$108)
2 chambres (A$85)
1 chambre (A$63)
Studio (A$54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Canberra a enregistré en moyenne 1,480 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 29% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Canberra rapporte A$44K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$64K, tandis que les moins performantes rapportent A$15K.
L'occupation moyenne à Canberra est de 50%, générant RevPAR de A$91 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Canberra, soit A$81K.
Les règles varient selon les zones de Canberra. Canberra : Laxiste. Aucune immatriculation ou licence spécifique de location de courte durée n'est requise. Il faut respecter les règles standard d'urbanisme et de zonage et obtenir des autorisations de changement d'usage dans certains cas. Aucune exigence de résidence principale ni plafond de location. L'application est minime et basée sur les plaintes. De nombreux hôtes exercent sans problème dans le cadre des dispositions de zonage résidentiel existantes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Canberra semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en septembre et juillet ; elle est au plus bas en mai et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), le lave-linge (97%), la cuisine (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+30%), la climatisation (+25%), Internet (+24%).
Le tarif journalier moyen à Canberra est de A$230, en hausse de 15% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en décembre et sont au plus bas en février.
À Canberra, les voyageurs réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.
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