Canberra
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$45.4k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$225
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
A$89
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Canberra à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +10 730 $ | — | — |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.6 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$147)
3 chambres (A$110)
2 chambres (A$85)
1 chambre (A$64)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Canberra a affiché en moyenne 1,459 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 28% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Canberra rapporte A$44K/an. Les annonces les plus performantes gagnent A$64K, tandis que les moins performantes gagnent A$16K.
L'occupation moyenne à Canberra est de 50%, générant RevPAR de A$88 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Canberra, soit A$82K.
Les règles varient selon les zones à Canberra. Canberra : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée. Les lois standard d'urbanisme et de zonage s'appliquent. Application minime - fonctionne selon les dispositions générales d'utilisation résidentielle. Pas de plafonds, de permis ou de règles d'occupation par le propriétaire pour les locations de courte durée. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Canberra semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en juillet et en octobre ; elle est au plus bas en mai et en février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), le lave-linge (98%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+41%), Internet (+27%) et la climatisation (+26%).
Le tarif journalier moyen à Canberra est de A$228, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en février.
À Canberra, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une augmentation de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.