Cairns
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$70.2k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$352
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
A$126
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cairns à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +11 520 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.6 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$251)
3 chambres (A$150)
2 chambres (A$103)
1 chambre (A$64)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (85%)
Hôtes indépendants (15%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cairns a enregistré en moyenne 2,242 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cairns rapporte A$67K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$122K, tandis que les moins performantes rapportent A$30K.
L'occupation moyenne à Cairns est de 46%, produisant RevPAR de A$124 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cairns, soit A$97K.
Les règles varient selon les zones de Cairns. Cairns : Souple. Aucun permis de location de courte durée spécifique requis, enregistrement commercial général recommandé. Application minime, vaste marché de location de courte durée opérant librement. Port Douglas : Souple. Pas de licence dédiée aux locations de courte durée, conformité commerciale standard. Zone axée sur le tourisme avec application légère, opérations généralisées. Palm Cove : Souple. Pas de permis spécifiques aux locations de courte durée, les réglementations générales du Queensland s'appliquent. Quartier touristique avec application minime, industrie de la location de courte durée établie. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cairns ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (97%), la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+33%), Internet (+29%), la climatisation (+27%).
Le tarif journalier moyen à Cairns est de A$375, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Cairns, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 10% à l'occupation en semaine.