Cairns
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$72.3k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
51%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$360
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
A$137
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cairns à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +18 413 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.3 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$256)
3 chambres (A$152)
2 chambres (A$104)
1 chambre (A$66)
Studio (A$63)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cairns a enregistré en moyenne 2,257 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et de 5% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cairns rapporte A$67K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$123K, tandis que les moins performantes rapportent A$29K.
Le taux d'occupation moyen à Cairns est de 46%, produisant RevPAR de A$130 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cairns, soit A$96K.
Les règles varient selon les zones. Cairns : Souple. Aucun permis spécifique requis, enregistrement commercial standard. Application minimale, beaucoup fonctionnent librement. Port Douglas : Souple. Pas de licence dédiée, conformité de zonage attendue. Application légère, marché florissant. Palm Cove : Souple. Pas de permis spéciaux, règles commerciales générales. Application minimale, forte concentration de locations de vacances. Vérifiez les exigences locales.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cairns ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, suggérant que la demande dépasse l'offre.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et mars.
Les équipements les plus courants sont l'climatisation (99%), la cuisine (97%), la télévision (96%). Les associations de revenus les plus fortes sont le lave-linge (+29%), Internet (+28%), l'climatisation (+22%).
Le tarif journalier moyen à Cairns est de A$380, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
À Cairns, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour 1 chambres à 48 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est de 10% supérieure à celle en semaine.
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