Byron
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$89k
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$525
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
A$174
Moy. 12m
↓24%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Byron à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +89 579 $ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Piscine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.2 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$276)
3 chambres (A$153)
2 chambres (A$103)
1 chambre (A$59)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Byron a enregistré en moyenne 1,822 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente et de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Byron rapporte A$78K/an. Les annonces les plus performantes gagnent A$163K, tandis que les moins performantes gagnent A$36K.
L'occupation moyenne à Byron est de 40%, générant RevPAR de A$153 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Byron, soit A$124K.
Les règles varient selon les zones à Byron. Byron Bay : Strict. Plafond annuel de 90 jours pour les logements non hébergés, enregistrement obligatoire, résidence principale uniquement. Application active par le conseil du comté de Byron avec des amendes importantes et des contrôles de conformité. Ballina : Strict. Plafond de 90 jours pour les non hébergés, exigence de résidence principale, enregistrement obligatoire. Application active avec surveillance et pénalités en cas d'infractions. Lennox Head : Strict. Plafond annuel de 90 jours pour les non hébergés, résidence principale uniquement, enregistrement requis. Le comté de Ballina applique activement la réglementation avec des audits de conformité et des amendes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Byron ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en janvier et avril ; il est au plus bas en septembre et juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), le parking (93%), la télévision (92%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont la piscine (+80%), le lave-linge (+74%), le bain à remous (+60%).
Le tarif journalier moyen à Byron est de A$534, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en septembre.
Les voyageurs à Byron réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 40% à celle en semaine.