Blue Mountains
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$61.8k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$338
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
A$125
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Blue Mountains à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +52 048 $ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (3.7 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
2 chambres (3.5 nuits)
1 chambre (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$157)
3 chambres (A$100)
2 chambres (A$72)
1 chambre (A$43)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché des Blue Mountains a affiché en moyenne 1,555 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne dans les Blue Mountains génère A$58K par an. Les annonces les plus performantes gagnent A$109K, tandis que les moins performantes gagnent A$29K.
L'occupation moyenne dans les Blue Mountains est de 37%, produisant RevPAR de A$119 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans les Blue Mountains, soit A$77K.
Les règles varient selon les Blue Mountains. Katoomba : Modéré. Approbation du régime de copropriété de la Nouvelle-Galles du Sud requise le cas échéant, conformité à la sécurité incendie obligatoire. Inscription au Code de conduite obligatoire. Application modérée par le biais de plaintes. Leura : Modéré. Les mêmes réglementations de la Nouvelle-Galles du Sud s'appliquent - inscription au Code de conduite, approbation de la copropriété si pertinent, normes de sécurité incendie. Application déclenchée par les plaintes, non proactive. Blackheath : Modéré. Inscription au Code de conduite de la Nouvelle-Galles du Sud requise, conformité à la sécurité incendie, approbation de la copropriété nécessaire. Application légère, principalement réactive aux plaintes du voisinage. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO des Blue Mountains ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et avril ; elle est au plus bas en février et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), le chauffage (93%) et la télévision (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+55%), le lave-linge (+29%) et le barbecue (+24%).
Le tarif journalier moyen dans les Blue Mountains est de A$364, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients dans les Blue Mountains réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 84% à l'occupation en semaine.