Bega
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$41.9k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$311
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
A$88
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bega à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +30 779 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.1 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
Studio (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$107)
3 chambres (A$92)
2 chambres (A$61)
1 chambre (A$41)
Studio (A$40)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Bega a enregistré en moyenne 969 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Bega rapporte A$36K par an. Les annonces les plus performantes rapportent A$68K, tandis que les moins performantes rapportent A$17K.
L'occupation moyenne à Bega est de 34%, générant RevPAR de A$79 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bega, soit A$51K.
Les règles varient selon les zones de Bega. Bega, Merimbula, Tathra : Modéré. Les trois villes relèvent de la juridiction du conseil du comté de Bega Valley. Enregistrement requis via le portail de planification de la Nouvelle-Galles du Sud, conformité en matière de sécurité incendie obligatoire, plafond annuel de 90 jours pour les logements non hébergés, sauf obtention d'un permis d'aménagement. Code de conduite requis. L'application est modérée : le conseil répond aux plaintes et mène des audits périodiques, mais de nombreux hôtes exercent sans s'y conformer pleinement. Attention réglementaire croissante en raison des préoccupations liées au logement. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Bega semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et avril ; il est au plus bas en août et mai.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), la télévision (95%) et le parking (93%). Les corrélations positives de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+42%), la salle de sport (+38%) et les animaux admis (+26%).
Le tarif journalier moyen à Bega est de A$315, en hausse de 10% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en novembre.
À Bega, les voyageurs réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.
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