Batemans Bay
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$49.9k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$350
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
A$96
Moy. 12m
↓24%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Batemans Bay à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +48 354 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Piscine | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.3 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$153)
3 chambres (A$113)
2 chambres (A$107)
1 chambre (A$52)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Batemans Bay a affiché en moyenne 869 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Batemans Bay génère A$43K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$85K, tandis que les moins performantes rapportent A$19K.
L'occupation moyenne à Batemans Bay est de 32%, produisant RevPAR de A$87 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Batemans Bay, soit A$54K.
Les règles varient selon les zones à Batemans Bay. Batemans Bay : Modéré. Inscription obligatoire en vertu du code de conduite pour la location de courte durée de NSW, conformité à la sécurité incendie, limite de 180 jours pour les logements non hôtes. Le conseil surveille les plaintes mais l'application est réactive plutôt que proactive. Moruya : Modéré. Les mêmes règles de l'État de NSW s'appliquent - inscription au code de conduite, normes de sécurité incendie, limite de 180 jours pour les non-hébergés. L'application par le conseil d'Eurobodalla se fait sur la base de plaintes, de nombreux hôtes exercent avec une surveillance minime. Narooma : Modéré. Inscription au code de conduite de NSW obligatoire, plafond annuel de 180 jours pour les non-hébergés, sécurité incendie requise. Application basée sur les plaintes, surveillance active limitée par le conseil. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Batemans Bay apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et décembre ; il est au plus bas en août et septembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), TV (95%), Parking (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont TV (+47%), Machine à laver (+41%), Barbecue (+17%).
Le tarif journalier moyen à Batemans Bay est de A$369, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en septembre.
À Batemans Bay, les voyageurs réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à l'occupation en semaine.