Bass Coast
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$45.5k
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$344
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
A$89
Moy. 12m
↓25%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bass Coast à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +39 456 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
1 chambre (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$114)
3 chambres (A$88)
2 chambres (A$65)
1 chambre (A$39)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bass Coast a affiché en moyenne 1,186 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Bass Coast rapporte A$35K par an. Les annonces les plus performantes rapportent A$80K, tandis que les moins performantes rapportent A$16K.
Le taux d'occupation moyen à Bass Coast est de 27%, générant RevPAR de A$72 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bass Coast, soit A$43K.
Les règles varient selon les zones de Bass Coast. Phillip Island : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour les séjours non hébergés, obligation de se conformer aux réglementations du comté de Bass Coast. Application modérée avec des enquêtes basées sur les plaintes. Inverloch : Modéré. Permis d'urbanisme nécessaire, faisant partie des règles du comté de Bass Coast. Certains hôtes exercent de manière informelle. Application principalement motivée par les plaintes. Wonthaggi : Modéré. Permis d'urbanisme requis selon les réglementations de Bass Coast. Application active limitée, répondant principalement aux plaintes des voisins plutôt qu'à une surveillance proactive. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Bass Coast semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et décembre ; elle est au plus bas en août et mai.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), la télévision (97%), le parking (95%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont la machine à laver (+66%), la piscine (+42%), le chauffage (+20%).
Le tarif journalier moyen à Bass Coast est de A$354, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en septembre.
À Bass Coast, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 2 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 54% à l'occupation en semaine.