Ballarat
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$41.4k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$217
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
A$85
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ballarat à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +58 232 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+•••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (3.9 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
2 chambres (3.3 nuits)
1 chambre (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$102)
3 chambres (A$75)
2 chambres (A$50)
1 chambre (A$40)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Ballarat a enregistré une moyenne de 466 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente et de 5% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ballarat rapporte A$40K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$74K, tandis que les moins performantes rapportent A$15K.
L'occupation moyenne à Ballarat est de 42%, générant RevPAR de A$81 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ballarat, soit A$64K.
Les règles varient selon les zones de Ballarat. Ballarat : Souple. Permis d'urbanisme requis pour les locations de courte durée non hébergées de plus de 60 jours/an. Application limitée de la réglementation, beaucoup fonctionnent sans permis. Daylesford : Souple. Permis d'urbanisme nécessaire pour les locations de courte durée non hébergées. Zone à fort tourisme avec une exploitation informelle généralisée et une action de contrôle minimale. Bendigo : Souple. Permis d'urbanisme requis pour les locations de courte durée non hébergées dépassant 60 jours par an. Contrôle léger, les hôtes exercent couramment de manière informelle. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Ballarat pour les Airbnb et VRBO ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et avril ; elle est au plus bas en février et mai.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Télévision (97%), Chauffage (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Barbecue (+44%), Lave-linge (+40%), Parking (+29%).
Le tarif journalier moyen à Ballarat est de A$243, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en février.
À Ballarat, les voyageurs réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 42% à l'occupation en semaine.