Ballarat
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$41.2k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
49%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$221
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
A$88
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ballarat à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +44 449 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Vélos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (3.7 nuits)
3 chambres (3.6 nuits)
2 chambres (3.2 nuits)
1 chambre (3.2 nuits)
Studio (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$101)
3 chambres (A$74)
2 chambres (A$50)
1 chambre (A$40)
Studio (A$17)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (68%)
Gestion professionnelle (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Ballarat a enregistré une moyenne de 469 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Ballarat rapporte A$39K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$73K, tandis que les moins performantes gagnent A$14K.
L'occupation moyenne à Ballarat est de 42%, générant RevPAR de A$83 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ballarat, soit A$62K.
Les règles varient selon les zones. Ballarat : Souple. Aucun permis spécifique requis, règles d'urbanisme standard. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Daylesford : Souple. Pas de réglementation spécifique. Le plan d'urbanisme s'applique. Application légère. Bendigo : Souple. Pas de permis spécifique. Permis d'urbanisme standard si nécessaire. Application minimale, les hôtes s'auto-réglementent. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Ballarat Airbnb et VRBO ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a baissé de 5% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 21%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et avril ; elle est au plus bas en février et mai.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Chauffage (97%), Télévision (96%). Les associations de revenus les plus fortes sont Barbecue (+46%), Climatisation (+39%), Lave-linge (+35%).
Le tarif journalier moyen à Ballarat est de A$245, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en février.
À Ballarat, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs des nuits atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 41% à celle en semaine.
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