Armidale
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$47.1k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$243
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
A$86
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Armidale à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +25 091 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$86)
3 chambres (A$64)
2 chambres (A$51)
1 chambre (A$33)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Armidale a affiché en moyenne 342 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Armidale génère A$44K/an. Les annonces les plus performantes gagnent A$76K, tandis que les moins performantes gagnent A$16K.
L'occupation moyenne à Armidale est de 43%, produisant RevPAR de A$85 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Armidale, soit A$69K.
Les règles varient selon les localités d'Armidale. Armidale : Souple. Autorisation d'aménagement requise pour les nouvelles locations de courte durée, limite de 90 jours sans hôte. Application minimale, beaucoup fonctionnent sans approbation. Tamworth : Souple. Approbation d'aménagement nécessaire, plafond de 180 jours sans hôte dans les zones résidentielles. Application légère, autorégulation courante. Coffs Harbour : Modéré. Autorisation d'aménagement requise, limite de 90 jours sans hôte, doit être la résidence principale. Application modérée via les plaintes, certaines fonctionnent sans consentement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Armidale ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en avril ; elle est au plus bas en février et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), la télévision (96%), le parking (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+25%), le lave-linge (+22%), le parking (+21%).
Le tarif journalier moyen à Armidale est de A$255, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Armidale réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 19% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 4+ chambres à 27 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.