Ararat
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$52.3k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$278
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
A$111
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ararat à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| téléviseur | — | +7 560 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (3.9 nuits)
3 chambres (3.5 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Studio (3.3 nuits)
1 chambre (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$96)
3 chambres (A$74)
Studio (A$68)
2 chambres (A$61)
1 chambre (A$33)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Ararat a enregistré une moyenne de 472 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ararat rapporte A$41K par an. Les annonces les plus performantes gagnent A$104K, tandis que les moins performantes gagnent A$16K.
Le taux d'occupation moyen à Ararat est de 35%, générant RevPAR de A$89 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ararat, soit A$76K.
Les règles varient selon les zones à Ararat. Ararat : Souple. Inscription requise auprès de Northern Grampians Shire, conformité avec les zones d'urbanisme. Application légère, beaucoup opèrent sans conformité formelle. Halls Gap : Souple. Inscription nécessaire auprès de Northern Grampians Shire, permis d'urbanisme si requis par la zone. Région dépendante du tourisme avec une application minime, les hôtes opèrent souvent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ararat ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en septembre et avril ; il est au plus bas en février et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), la climatisation (96%) et le chauffage (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la télévision (+17%), le barbecue (+16%) et le chauffage (+15%).
Le tarif journalier moyen à Ararat est de A$291, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Ararat réservent en moyenne 33 jours à l'avance. Les délais de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 58% à celle en semaine.
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