Ararat
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$50.5k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$270
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
A$103
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ararat à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +12 755 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.6 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
2 chambres (3.3 nuits)
1 chambre (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$91)
3 chambres (A$77)
2 chambres (A$62)
1 chambre (A$41)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Ararat a compté en moyenne 473 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ararat rapporte A$40K/an. Les annonces les plus performantes gagnent A$103K, tandis que les moins performantes gagnent A$16K.
L'occupation moyenne à Ararat est de 34%, produisant RevPAR de A$85 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ararat, soit A$76K.
Les règles varient selon les zones d'Ararat. Je ne dispose pas d'informations fiables et actuelles concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application à Ararat et Halls Gap (tous deux situés dans le Victoria, en Australie). En l'absence de données vérifiées sur leurs exigences spécifiques en matière de permis, leurs restrictions et leurs pratiques réelles d'application, je vous recommande de contacter directement le Northern Grampians Shire Council (Ararat) et le conseil local de Halls Gap pour obtenir la réglementation et les informations d'application actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Ararat semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en avril et en juillet ; elle est au plus bas en février et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la Climatisation (97%), la Cuisine (96%), le Chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le Chauffage (+22%), le Barbecue (+21%), la Télévision (+16%).
Le tarif journalier moyen à Ararat est de A$287, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en septembre.
À Ararat, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 56% à l'occupation en semaine.