Alpine Shire
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$64.6k
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$436
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
A$129
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Alpine Shire à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +30 866 $ | — | — |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Piscine | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.0 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
2 chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$120)
3 chambres (A$86)
2 chambres (A$59)
1 chambre (A$55)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de l'Alpine Shire a enregistré une moyenne de 1,111 locations actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 1% par rapport à l'année précédente et une baisse de 10% sur deux ans.
Une location moyenne dans l'Alpine Shire rapporte A$53K/an. Les locations les plus performantes rapportent A$98K, tandis que les moins performantes rapportent A$30K.
L'occupation moyenne dans l'Alpine Shire est de 31%, générant RevPAR de A$112 par nuit disponible.
Les locations de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans l'Alpine Shire, soit A$78K.
Les règles varient selon l'Alpine Shire. Bright : Souple. Enregistrement auprès de l'Alpine Shire requis, permis d'urbanisme pour certaines zones. Application légère de la réglementation, beaucoup opèrent de manière informelle. Mount Hotham : Souple. Enregistrement auprès de l'Alpine Shire, le zonage de la station autorise les locations de courte durée. Application minime, exploitation généralisée. Falls Creek : Modéré. Enregistrement auprès de l'Alpine Shire, conformité au bail de la station requise. Application modérée par la gestion de la station. Mount Beauty : Souple. Enregistrement auprès de l'Alpine Shire nécessaire, conformité au zonage. Application légère, les hôtes opèrent souvent sans une conformité totale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de l'Alpine Shire semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en octobre et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), la cuisine (96%) et le chauffage (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la télévision (+23%), la piscine (+19%) et le bain à remous (+5%).
Le tarif journalier moyen dans l'Alpine Shire est de A$436, en hausse de 10% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en novembre.
Dans l'Alpine Shire, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les locations de 1 chambres à 47 jours pour les locations de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 70% à celle en semaine.