Alpine Shire
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$63.7k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$441
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
A$132
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Alpine Shire à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +45 420 $ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Piscine | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.0 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
Studio (3.8 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$143)
3 chambres (A$83)
1 chambre (A$58)
2 chambres (A$58)
Studio (A$36)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de l'Alpine Shire a affiché en moyenne 1,122 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et en baisse de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans l'Alpine Shire génère A$51K/an. Les annonces les plus performantes gagnent A$95K, tandis que les moins performantes gagnent A$29K.
L'occupation moyenne dans l'Alpine Shire est de 30%, produisant RevPAR de A$111 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans l'Alpine Shire, soit A$76K.
Les règles varient dans l'Alpine Shire. Bright : Modéré. Inscription obligatoire auprès de l'Alpine Shire, permis d'urbanisme pour certains biens, plafond annuel de 90 jours pour les logements non occupés par leur propriétaire. Application modérée par le biais de plaintes. Mount Hotham : Clémente. Fait partie de l'Alpine Shire, règles de location de courte durée spécifiques minimes au-delà de l'urbanisme général. Application légère, zone de villégiature avec locations acceptées. Falls Creek : Clémente. Village de villégiature doté d'une culture de location établie, enregistrement de base. Application minime, axée sur le tourisme. Mount Beauty : Modéré. Inscription obligatoire auprès de l'Alpine Shire, plafond de 90 jours pour les locations non hébergées. Application basée sur les plaintes, modérément active. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans l'Alpine Shire semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en octobre et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), la cuisine (96%) et le chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la télévision (+20%), la piscine (+16%) et le spa (+3%).
Le tarif journalier moyen dans l'Alpine Shire est de A$434, en hausse de 9% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients de l'Alpine Shire réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 71% à celle en semaine.
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