Albany
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$60.2k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$298
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
A$119
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Albany à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +28 316 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Piscine | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.4 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
2 chambres (3.5 nuits)
1 chambre (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$117)
3 chambres (A$89)
2 chambres (A$51)
1 chambre (A$42)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Albany a enregistré en moyenne 462 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 10% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Albany rapporte A$59K par an. Les annonces les plus performantes rapportent A$95K, tandis que les moins performantes rapportent A$29K.
L'occupation moyenne à Albany est de 48%, produisant RevPAR de A$120 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Albany, à hauteur de A$78K.
Les règles varient selon les zones d'Albany. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application pour Albany, Denmark et Middleton Beach. Il s'agit de localités en Australie-Occidentale, où les règlements varient considérablement d'un conseil municipal à l'autre et où les pratiques d'application changent fréquemment. Pour obtenir des informations précises, je vous recommande de contacter directement : - La ville d'Albany - Le comté de Denmark pour connaître leurs règles actuelles en matière de LCD et leurs pratiques réelles d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Albany ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en avril et en mars ; elle est au plus bas en septembre et en juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (95%) et le chauffage (92%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le lave-linge (+20%), Internet (+19%) et le chauffage (+18%).
Le tarif journalier moyen à Albany est de A$318, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en septembre.
À Albany, les voyageurs réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.