Adelaide
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$59.3k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$281
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
A$119
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Adelaide à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +17 090 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.2 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$170)
3 chambres (A$121)
2 chambres (A$90)
1 chambre (A$61)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (20%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Adélaïde a enregistré en moyenne 3,033 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Adélaïde rapporte A$57K par an. Les annonces les plus performantes rapportent A$96K, tandis que les moins performantes rapportent A$24K.
L'occupation moyenne à Adélaïde est de 50%, produisant RevPAR de A$116 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Adélaïde, s'élevant à A$94K.
Les règles varient selon les zones d'Adélaïde. Adélaïde : Modéré. Inscription obligatoire, normes de sécurité, pas de règle d'occupation par le propriétaire. Application de la loi croissante avec les plaintes. Glenelg : Modéré. Relève de la Ville de Holdfast Bay - approbation d'aménagement nécessaire pour une utilisation fréquente à court terme, les règles d'urbanisme s'appliquent. Application modérée. McLaren Vale : Souple. Relève de la Ville d'Onkaparinga - règles spécifiques de location de courte durée minimales, lois d'urbanisme standard. Application légère, basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Adélaïde semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 18%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en avril et en décembre ; il est au plus bas en août et en juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la climatisation (98%) et la télévision (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chauffage (+29%), la piscine (+22%) et le barbecue (+19%).
Le tarif journalier moyen à Adélaïde est de A$301, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Adélaïde, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à l'occupation en semaine.