Wörgl
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€34.6k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€250
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
€78
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wörgl à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +32 859 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ski | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.0 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
Studio (4.7 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€320)
3 chambres (€191)
2 chambres (€116)
1 chambre (€76)
Studio (€64)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (79%)
Hôtes indépendants (21%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Wörgl a affiché en moyenne 2,433 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Wörgl rapporte €28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €70K, tandis que les moins performantes gagnent €15K.
L'occupation moyenne à Wörgl est de 33%, générant RevPAR de €65 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Wörgl, soit €61K.
Les règles varient selon les zones de Wörgl. Wörgl : Modéré. Enregistrement obligatoire, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par les autorités locales. Kitzbühel : Strict. Permis limités, règles de zonage strictes, taxes de séjour élevées. Application active en raison des préoccupations de pénurie de logements et de la pression locale. Innsbruck : Strict. Enregistrement obligatoire, obligation de résidence principale dans certaines zones, plafonds de location dans les zones résidentielles. Application active avec inspections et sanctions en cas d'infractions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Wörgl semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 17%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et août ; elle est au plus bas en novembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), Télévision (94%), Parking (89%). Les associations de revenus les plus positives sont Sauna (+54%), Barbecue (+43%), Piscine (+36%).
Le tarif journalier moyen à Wörgl est de €264, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
À Wörgl, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.
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