West Tyrol
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€27.3k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€200
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€60
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de West Tyrol à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +8 976 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ski | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.6 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€204)
3 chambres (€137)
2 chambres (€99)
1 chambre (€71)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du Tyrol occidental a compté en moyenne 2,141 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le Tyrol occidental rapporte €25K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €58K, tandis que les moins performantes rapportent €13K.
L'occupation moyenne dans le Tyrol occidental est de 32%, générant RevPAR de €57 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le Tyrol occidental, soit €47K.
Les règles varient selon le Tyrol occidental. Feldkirch : Modéré. Inscription obligatoire, perception de la taxe de séjour obligatoire. Les règles de zonage standard s'appliquent. Application modérée par le biais de contrôles fiscaux. Dornbirn : Modéré. Enregistrement commercial et taxe de séjour requis. Pas de plafonds spécifiques pour les locations de courte durée, mais des restrictions générales d'utilisation commerciale s'appliquent. Application via des contrôles de conformité fiscale. Bregenz : Modéré. Inscription auprès de l'office du tourisme, perception de la taxe obligatoire. Conformité en matière de zonage requise. Application modérée axée sur la perception des taxes et les plaintes du voisinage. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO dans le Tyrol occidental semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en février et en janvier ; elle est au plus bas en novembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), le parking (93%) et la télévision (93%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le sauna (+38%), la piscine (+23%) et le barbecue (+12%).
Le tarif journalier moyen dans le Tyrol occidental est de €220, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en novembre.
Les clients du Tyrol occidental réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 18% à l'occupation en semaine.