Mayrhofen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€41.2k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€300
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
41 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€96
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mayrhofen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +84 362 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ski | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Piscine | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.5 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€178)
3 chambres (€147)
2 chambres (€113)
1 chambre (€87)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (83%)
Hôtes indépendants (17%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Mayrhofen a affiché en moyenne 1,095 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 5% par rapport à l'année précédente et de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mayrhofen rapporte €30K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €89K, tandis que les moins performantes rapportent €15K.
L'occupation moyenne à Mayrhofen est de 34%, générant RevPAR de €70 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mayrhofen, soit €40K.
Les règles varient selon les localités de Mayrhofen. Mayrhofen : Modéré. Inscription obligatoire, perception de la taxe de séjour obligatoire. Réglementation standard des stations alpines, application modérée par l'office de tourisme local. Zell am Ziller : Modéré. Enregistrement commercial et taxe de séjour requis. Pas de plafonds stricts mais conformité du zonage vérifiée. Application modérée dans les zones touristiques. Fügen : Modéré. Inscription auprès de la municipalité, perception de la taxe de séjour obligatoire. Les réglementations standard du Tyrol s'appliquent. Application existante mais non agressive dans les zones de location établies. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Mayrhofen ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en février et janvier ; il est au plus bas en novembre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), l'Internet (93%) et le chauffage (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le sauna (+78%), l'accès skis aux pieds (+59%) et la borne de recharge pour véhicules électriques (+48%).
Le tarif journalier moyen à Mayrhofen est de €289, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
À Mayrhofen, les clients réservent en moyenne 46 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 42 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 10% à celle en semaine.