Landeck
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€29.7k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€258
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
€71
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Landeck à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +40 754 € | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ski | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.7 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
Studio (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€199)
3 chambres (€154)
Studio (€108)
2 chambres (€106)
1 chambre (€82)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Landeck a enregistré en moyenne 683 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 13% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Landeck rapporte €25K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €75K, tandis que les moins performantes rapportent €12K.
L'occupation moyenne à Landeck est de 35%, générant RevPAR de €64 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Landeck, soit €42K.
Les règles varient selon les zones à Landeck. Landeck : Modéré. Enregistrement obligatoire, restrictions de zonage applicables. Application standard via les offices du tourisme. St. Anton am Arlberg : Modéré. Permis d'hébergement touristique obligatoire, accord local requis. Application existante mais axée sur les infractions majeures. Ischgl : Modéré. Enregistrement et permis requis, limites de densité dans les zones de villégiature. Surveillance active en haute saison. Sölden : Modéré. Système de permis appliqué, restrictions d'usage commercial. Contrôles de conformité réguliers par les autorités. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Landeck ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 13% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 29%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est la plus élevée en février et mars ; elle est la plus basse en novembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), le chauffage (96%), Internet (96%). Les plus fortes corrélations positives avec les revenus sont la piscine (+95%), la borne de recharge (+74%), le sauna (+68%).
Le tarif journalier moyen à Landeck est de €270, en hausse de 26% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en février et sont les plus bas en septembre.
Les clients à Landeck réservent en moyenne 43 jours à l'avance, en baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 10% à celle en semaine.
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