Innsbruck
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€30.8k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€188
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€66
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Innsbruck à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +31 521 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.9 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€156)
3 chambres (€109)
2 chambres (€86)
1 chambre (€66)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (83%)
Hôtes indépendants (17%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Innsbruck a compté en moyenne 1,352 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Innsbruck rapporte €28K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €62K, tandis que les moins performantes rapportent €13K.
Le taux d'occupation moyen à Innsbruck est de 38%, générant RevPAR de €62 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Innsbruck, s'élevant à €58K.
Les règles varient selon les localités d'Innsbruck. Innsbruck : Strictes. Enregistrement obligatoire, restrictions de zonage, exigence de résidence principale appliquée. Surveillance active et amendes en cas d'infraction. Hall in Tirol : Strictes. Enregistrement touristique requis, zonage résidentiel limitant fortement les locations de courte durée. Application locale active, peu d'annonces non conformes. Seefeld : Modérées. Permis d'hébergement touristique nécessaire, certaines règles de zonage s'appliquent. Surveillance présente mais ville de villégiature plus accommodante envers les locations. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Innsbruck ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 27%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est au plus haut en août et en février ; elle est au plus bas en novembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), la télévision (92%) et la cuisine (91%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le sauna (+43%), le barbecue (+33%) et la climatisation (+23%).
Le tarif journalier moyen à Innsbruck est de €206, en hausse de 25% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en novembre.
À Innsbruck, les clients réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 42 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 18% à celle en semaine.