Hohentauern
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€30.8k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€227
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
€68
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hohentauern à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +21 522 € | — | — |
| Piscine | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| téléviseur | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ski | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
Studio (4.3 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€210)
3 chambres (€111)
2 chambres (€61)
Studio (€52)
1 chambre (€40)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Hohentauern a affiché en moyenne 1,464 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 88% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hohentauern génère €24K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €56K, tandis que les moins performantes gagnent €11K.
L'occupation moyenne à Hohentauern est de 31%, générant RevPAR de €54 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hohentauern, soit €45K.
Les règles varient selon les localités. Schladming : Modéré. Enregistrement requis, conformité à la taxe de séjour obligatoire. Réglementation autrichienne standard applicable. Application modérée par l'office du tourisme local. Hohentauern : Souple. Enregistrement de base et taxe de séjour requis. Petite municipalité avec une surveillance minime. Application légère, principalement axée sur les taxes. Liezen : Modéré. Enregistrement auprès des autorités locales, perception de la taxe de séjour requise. Licence commerciale standard pour les locations fréquentes. Application modérée, déclenchée par des plaintes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Hohentauern ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 36%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en février et août ; elle est au plus bas en novembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (95%), Internet (94%), le parking (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chargeur de VE (+56%), le sauna (+48%), la piscine (+44%).
Le tarif journalier moyen à Hohentauern est de €237, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
À Hohentauern, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance. Les délais de réservation varient de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 22% à celle en semaine.
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