American Samoa
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de American Samoa à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.2 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
3 chambres (3.3 nuits)
4+ chambres (2.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (€0)
2 chambres (€0)
3 chambres (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (58%)
Gestion professionnelle (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché des Samoa américaines a enregistré en moyenne 22 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 39% par rapport à l'année précédente et de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne aux Samoa américaines rapporte €17K/an. Les annonces les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne aux Samoa américaines est de 26%, générant RevPAR de €35 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé aux Samoa américaines, à savoir €5K.
Les règles varient selon les Samoa américaines. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour Pago Pago ou Leone aux Samoa américaines. Ces territoires disposent souvent d'une documentation en ligne limitée sur les ordonnances locales et les pratiques d'application. Je vous recommande de contacter directement le département du Commerce des Samoa américaines ou les conseils de village locaux pour obtenir des exigences actuelles exactes et savoir comment elles sont appliquées dans la pratique. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO aux Samoa américaines semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 39% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 51%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en mars et en janvier.
Les équipements les plus courants sont le parking (100%), la climatisation (92%) et la télévision (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+63%).
Le tarif journalier moyen aux Samoa américaines est de €177, en hausse de 58% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en novembre.
Les clients aux Samoa américaines réservent en moyenne 29 jours à l'avance, en baisse de 12% par rapport à l'année dernière.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le jeudi.