Villa La Angostura
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
AR$26.1m
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
AR$184,677
Moy. 12m
↑38%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
AR$58,056
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Villa La Angostura à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +54 409 857 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
4+ chambres (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (ARS 0)
2 chambres (ARS 0)
3 chambres (ARS 0)
4+ chambres (ARS 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Villa La Angostura a affiché en moyenne 390 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 83% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Villa La Angostura génère ARS22.6M par an. Les annonces les plus performantes génèrent ARS54.6M, tandis que les moins performantes génèrent ARS9.9M.
L'occupation moyenne à Villa La Angostura est de 28%, produisant RevPAR de ARS54K par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Villa La Angostura, atteignant ARS36.2M.
Les règles varient selon les zones à Villa La Angostura. Villa La Angostura : Modéré. Enregistrement municipal requis, perception de la taxe de séjour obligatoire, conformité aux règles de zonage nécessaire. Certains quartiers restreignent les locations de courte durée. Les contrôles se sont intensifiés avec des inspections et des amendes pour les biens non enregistrés, bien que de nombreux hôtes exercent encore de manière informelle. Une attention réglementaire croissante accompagne l'expansion du tourisme. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Villa La Angostura apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 17%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et en février ; il est au plus bas en juin et en mai.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (97%), la cuisine (97%) et Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent l'accès au lac (+154%), la climatisation (+90%) et le bain à remous (+85%).
Le tarif journalier moyen à Villa La Angostura est de ARS210K, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en mai.
Les voyageurs à Villa La Angostura réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 4+ chambres à 38 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 16% à celle en semaine.