Ushuaia
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
AR$28.2m
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
AR$131,786
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
AR$56,430
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ushuaia à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | — | +12 853 043 $ | — | — |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.4 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (ARS 45)
3 chambres (ARS 33)
2 chambres (ARS 21)
1 chambre (ARS 19)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (84%)
Hôtes indépendants (16%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Ushuaia a compté en moyenne 707 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 162% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ushuaia rapporte ARS24.6M par an. Les annonces les plus performantes rapportent ARS48.9M, tandis que les moins performantes rapportent ARS11.1M.
L'occupation moyenne à Ushuaia est de 42%, générant RevPAR de ARS51K par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ushuaia, soit ARS35.5M.
Les règles varient selon les zones à Ushuaia. Ushuaia : Souple. Enregistrement touristique provincial requis, enregistrement fiscal municipal nécessaire. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de location. L'application est minime - de nombreux hôtes opèrent de manière informelle sans enregistrement adéquat. Les autorités se concentrent davantage sur la perception des taxes touristiques que sur la restriction des locations. Le marché en expansion de la location de courte durée fonctionne avec peu de surveillance malgré les exigences techniques. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ushuaia ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 25%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en mai et en juin.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la télévision (99%), la cuisine (98%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont Internet (+50%), Animaux acceptés (+29%), Chauffage (+24%).
Le tarif journalier moyen à Ushuaia est de ARS140K, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont les plus bas en juin.
Les clients à Ushuaia réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 5% à celle en semaine.