Salta
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
AR$11.6m
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
AR$80,306
Moy. 12m
↑49%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
AR$24,393
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Salta à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | — | +30 736 932 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (ARS 28)
4+ chambres (ARS 15)
2 chambres (ARS 13)
1 chambre (ARS 11)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Salta a affiché en moyenne 866 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 13% par rapport à l'année précédente et en hausse de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Salta génère ARS8.0M par an. Les annonces les plus performantes génèrent ARS19.6M, tandis que les annonces les moins performantes génèrent ARS2.3M.
L'occupation moyenne à Salta est de 25%, produisant RevPAR de ARS18K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Salta, soit ARS16.6M.
Les règles varient selon les zones de Salta. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de leur application pour Salta, San Lorenzo et Cafayate en Argentine. Ces petites villes argentines disposent de cadres réglementaires de location de courte durée peu documentés publiquement, et les informations sur l'application des lois ne sont pas facilement accessibles par les sources standard. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Salta ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en janvier ; elle est au plus bas en juin et en mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (97%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent les animaux acceptés (+229%), la piscine (+150%) et le barbecue (+134%).
Le tarif journalier moyen à Salta est de ARS85K, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Salta réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à l'occupation en semaine.