Luján De Cuyo
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
AR$20.2m
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
AR$150,330
Moy. 12m
↑41%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
AR$41,657
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Luján De Cuyo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +28 365 118 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.8 nuits)
2 chambres (7.4 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (ARS 31)
3 chambres (ARS 21)
2 chambres (ARS 20)
1 chambre (ARS 14)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Luján de Cuyo a enregistré en moyenne 661 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 104% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Luján de Cuyo rapporte ARS19.2M par an. Les annonces les plus performantes rapportent ARS55.5M, tandis que les moins performantes rapportent ARS5.1M.
L'occupation moyenne à Luján de Cuyo est de 26%, générant RevPAR de ARS42K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Luján de Cuyo, soit ARS49.9M.
Les règles varient selon les zones de Luján de Cuyo. Je ne dispose pas d'informations actuelles et fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour ces municipalités spécifiques de la province de Mendoza, en Argentine (Luján de Cuyo, la ville de Mendoza et Maipú). Les réglementations argentines en matière de location de courte durée varient considérablement d'une municipalité à l'autre et les données d'application pour ces villes ne sont pas facilement disponibles dans mes sources. Je vous recommande de contacter directement le service du tourisme ou de réglementation de chaque municipalité pour obtenir des exigences précises et actuelles ainsi que les pratiques réelles d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Luján de Cuyo ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en février et décembre ; elle est au plus bas en juin et août.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), le parking (97%) et Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Internet (+104%), le bain à remous (+91%) et le barbecue (+72%).
Le tarif journalier moyen à Luján de Cuyo est de ARS200K, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Luján de Cuyo, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 35% à celle en semaine.