La Plata
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
AR$11.2m
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
AR$75,925
Moy. 12m
↑49%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
AR$20,775
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de La Plata à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +12 770 753 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4•• ••• $ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (17.6 nuits)
2 chambres (7.3 nuits)
1 chambre (6.8 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (ARS 62)
2 chambres (ARS 21)
1 chambre (ARS 14)
4+ chambres (ARS 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 derniers mois se terminant en août 2026, le marché de La Plata a enregistré en moyenne 273 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 98% sur deux ans.
Une annonce moyenne à La Plata rapporte ARS9.3M/an. Les annonces les plus performantes rapportent ARS25.4M, tandis que les moins performantes rapportent ARS3.0M.
L'occupation moyenne à La Plata est de 35%, générant RevPAR de ARS18K par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à La Plata, s'élevant à ARS15.1M.
Les règles varient selon La Plata. Je dois clarifier de quel La Plata vous parlez, car il existe plusieurs villes portant ce nom : 1. La Plata, Maryland (États-Unis) - Petite ville avec des réglementations de location de courte durée minimes au-delà de la licence commerciale de base 2. La Plata, Argentine - Capitale de la province de Buenos Aires avec des réglementations de location de courte durée en évolution 3. Comté de La Plata, Colorado (États-Unis) - Réglementations du comté Pouvez-vous préciser le La Plata qui vous intéresse ? Cela garantira que je vous fournis des détails précis sur la réglementation et l'application pour la bonne juridiction. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de La Plata ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en décembre et novembre ; elle est au plus bas en septembre et mai.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), Internet (98%), la télévision (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+93%), la télévision (+57%), le barbecue (+57%).
Le tarif journalier moyen à La Plata est de ARS90K, en hausse de 53% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en avril.
Les clients à La Plata réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 23% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 22 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à l'occupation en semaine.