Vlorë
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
ALL1.2m
Moy. 12m
↑40%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
ALL7,382
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
ALL2,383
Moy. 12m
↑53%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Vlorë à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +2 208 361 ALL | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ALL (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ALL | 🔒 1 ••• ••• ALL |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•• ••• ALL (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ALL | 🔒 1 ••• ••• ALL |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ALL (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ALL | 🔒 1 ••• ••• ALL |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•• ••• ALL (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ALL | 🔒 1 ••• ••• ALL |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• ••• ALL (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ALL | 🔒 1 ••• ••• ALL |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ALL (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ALL | 🔒 1 ••• ••• ALL |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• ••• ALL (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ALL | 🔒 1 ••• ••• ALL |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• ALL (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ALL | 🔒 1 ••• ••• ALL |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ALL (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ALL | 🔒 1 ••• ••• ALL |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4• ••• ALL (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ALL | 🔒 1 ••• ••• ALL |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (8.9 nuits)
1 chambre (8.8 nuits)
3 chambres (7.6 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
Studio (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (ALL 69)
3 chambres (ALL 34)
2 chambres (ALL 28)
1 chambre (ALL 21)
Studio (ALL 18)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Vlorë a affiché en moyenne 5,929 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 73% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Vlorë rapporte ALL811K/an. Les annonces les plus performantes rapportent ALL2.6M, tandis que les moins performantes rapportent ALL423K.
L'occupation moyenne à Vlorë est de 21%, générant RevPAR de ALL2K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Vlorë, soit ALL2.4M.
Les règles varient selon les zones. Vlorë : Clémente. Pas de système d'enregistrement formel. Licences touristiques théoriquement requises mais rarement appliquées. Sarandë : Clémente. Similaire à Vlorë, application minime. Himarë : Clémente. Pas de réglementation effective. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Vlorë semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 8% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 42%.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), l'Internet (96%), la télévision (95%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées à la piscine (+103%), au lave-linge (+30%) et à la salle de sport (+27%).
Le tarif journalier moyen à Vlorë est de ALL8K, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
À Vlorë, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, en baisse de 11% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur pic le samedi et sont au plus bas le lundi.
(0)
Filtres (0)