Kuçovë
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
ALL462.2k
Moy. 12m
↑86%
12 dern. m
Taux d'occupation
24%
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
ALL4,817
Moy. 12m
↑62%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↑9 jours
12 dern. m
Revpar
ALL946
Moy. 12m
↑89%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kuçovë à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +177 244 ALL | — | — |
| Chauffage | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• ALL (+••%) | 🔒 9•• ••• ALL | 🔒 7•• ••• ALL |
| Internet | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• ALL (+••%) | 🔒 8•• ••• ALL | 🔒 7•• ••• ALL |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• ALL (+••%) | 🔒 9•• ••• ALL | 🔒 8•• ••• ALL |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8• ••• ALL (+••%) | 🔒 9•• ••• ALL | 🔒 8•• ••• ALL |
| téléviseur | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• ALL (+•%) | 🔒 8•• ••• ALL | 🔒 8•• ••• ALL |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.6 nuits)
Studio (6.5 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
2 chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (ALL 0)
1 chambre (ALL 0)
2 chambres (ALL 0)
3 chambres (ALL 0)
4+ chambres (ALL 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Kuçovë a enregistré en moyenne 493 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kuçovë rapporte ALL306K/an. Les annonces les plus performantes gagnent ALL920K, tandis que les moins performantes rapportent ALL123K.
L'occupation moyenne à Kuçovë est de 15%, générant RevPAR de ALL670 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kuçovë, soit ALL561K.
Les règles varient selon les municipalités de Kuçovë. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques de contrôle pour Kuçovë, Përmet et Tepelenë en Albanie. Ces municipalités albanaises plus petites manquent de cadres de location de courte durée documentés publiquement, et les données d'application ne sont pas disponibles. Je recommande de contacter directement les bureaux municipaux (bashkia) ou de consulter des professionnels locaux de la gestion immobilière pour connaître les exigences actuelles dans ces villes spécifiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Kuçovë semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 46%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et septembre ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la cuisine (95%) et Internet (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le stationnement (+24%), le chauffage (+23%) et Internet (+22%).
Le tarif journalier moyen à Kuçovë est de ALL5K, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en septembre et sont au plus bas en novembre.
À Kuçovë, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une hausse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi.
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