St. John's
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
XCD85.3k
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Taux d'occupation
31%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
XCD825
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
XCD175
Moy. 12m
↓29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de St. John's à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +366 541 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (8.4 nuits)
1 chambre (7.5 nuits)
2 chambres (7.5 nuits)
3 chambres (6.8 nuits)
4+ chambres (6.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (EC$143)
3 chambres (EC$98)
2 chambres (EC$75)
1 chambre (EC$60)
Studio (EC$53)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Saint-Jean a affiché en moyenne 1,065 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saint-Jean rapporte XCD69K/an. Les annonces les plus performantes rapportent XCD282K, tandis que les moins performantes rapportent XCD28K.
L'occupation moyenne à Saint-Jean est de 25%, générant RevPAR de XCD143 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saint-Jean, soit XCD195K.
Les règles varient selon les zones à Saint-Jean. Saint-Jean, Antigua : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence de licence pour les LCD. Favorable au tourisme avec une surveillance minime. Application très légère. Jolly Harbour, Antigua : Clémente. Zone de villégiature sans permis de LCD requis. Gestion immobilière courante. Application minime. English Harbour, Antigua : Clémente. Pas de réglementation ni d'enregistrement spécifique aux LCD. Économie touristique prioritaire. Application légère ou inexistante des restrictions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Saint-Jean devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 8% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a diminué de 4%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
La demande pour RevPAR est maximale en mars et en février ; elle est minimale en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Cuisine (99%), Parking (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Piscine (+205%), Barbecue (+134%), Lave-linge (+47%).
Le tarif journalier moyen à Saint-Jean est de XCD933, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Saint-Jean réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le mardi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.
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