St. John's
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
XCD83.8k
Moy. 12m
↓27%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
XCD813
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓12 jours
12 dern. m
Revpar
XCD169
Moy. 12m
↓42%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de St. John's à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +233 916 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.3 nuits)
1 chambre (6.8 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
4+ chambres (6.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (EC$156)
3 chambres (EC$98)
2 chambres (EC$79)
1 chambre (EC$59)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Saint-Jean a affiché en moyenne 1,053 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saint-Jean rapporte XCD69K par an. Les annonces les plus performantes rapportent XCD273K, tandis que les moins performantes rapportent XCD29K.
L'occupation moyenne à Saint-Jean est de 25%, générant RevPAR de XCD141 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saint-Jean, soit XCD187K.
Les règles varient d'un endroit à l'autre à Saint-Jean. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation sur les locations de courte durée ou la réalité de son application à Saint-Jean, Jolly Harbour et English Harbour, situés à Antigua-et-Barbuda. Ces localités ne possèdent pas de cadres réglementaires pour les locations de courte durée clairement documentés dans les sources disponibles. Je vous recommande de contacter directement l'autorité du tourisme d'Antigua-et-Barbuda ou les bureaux municipaux locaux pour connaître les exigences actuelles et les pratiques d'application dans ces zones spécifiques. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Saint-Jean semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en mars et en février ; il est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (97%) et le parking (95%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent Internet (+209%), la piscine (+181%) et le barbecue (+124%).
Le tarif journalier moyen à Saint-Jean est de XCD913, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en septembre.
À Saint-Jean, les voyageurs réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le mardi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à l'occupation en semaine.