Andorra
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€36.1k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€220
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€85
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Andorra à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +47 914 € | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ski | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
2 chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€130)
3 chambres (€91)
2 chambres (€68)
1 chambre (€51)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (20%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché andorran a enregistré en moyenne 776 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne en Andorre rapporte €29K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €78K, tandis que les moins performantes rapportent €13K.
L'occupation moyenne en Andorre est de 27%, produisant RevPAR de €71 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé en Andorre, soit €79K.
Les règles varient selon les zones en Andorre. Andorre-la-Vieille : Modéré. Licence touristique requise auprès du gouvernement, enregistrement obligatoire, normes de sécurité. Application modérée avec des inspections périodiques. Pas de la Casa : Modéré. Licence touristique nécessaire, obligation de s'enregistrer auprès du Comú et de respecter les normes de bâtiment. Application modérée mais axée sur la conformité de la saison de ski. Soldeu : Modéré. Autorisation touristique requise, enregistrement auprès de la paroisse, conformité de sécurité. Application modérée, plus stricte pendant le pic du tourisme hivernal. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO en Andorre ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en février et janvier ; elle est au plus bas en mai et octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Télévision (99%), Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Sauna (+100%), Salle de sport (+72%), Barbecue (+62%).
Le tarif journalier moyen en Andorre est de €249, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
Les clients en Andorre réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 40% à l'occupation en semaine.