BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2429 E Dahlia Dr

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$64,604

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,466

Rendement sur fonds propres

110.1%

Revenus annuels

$64,604

AirDNA projette $274/nuit avec 62% d'occupation (62,047€). Airbtics projette $264/nuit avec 67% d'occupation (64,604€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $264 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$42,578	$62,108	$74,683	$145,978
Occupation	56%	71%	77%	85%
Nightly Rate	$196	$222	$242	$445

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Quiet Home, Heated Pool, near Hiking and Golf	$63,439	$219	74%	3	2	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Renovated Modern Boho \| Pool/Hot Tub \| PHX Vibes	$63,553	$232	69%	3	2	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
NEWLY updated! hot tub, pool & rooftop city views	$164,170	$555	77%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Sundream \| Tropical Cozy 3BD/2BA \| Pool \| Swing	$65,413	$246	66%	3	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
PHX Home w/ HEATED Pool,STOCKED Kitchen,WORKspace	$86,115	$210	100%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Relaxing \| Sparkling Pool \| BBQ + Fire Pit\| Hiking	$61,721	$177	84%	3	2	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
Newly-Built Modern Home with Mountain/City Views	$41,538	$226	49%	3	2	3	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Hikers Paradise	$31,207	$150	53%	3	2	3	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Modern Farmhouse HEATED POOL & GIGABLAST INTERNET	$58,253	$192	78%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)

Métriques de rendement

110.06% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,465	$18,931	$28,397	$37,863	$47,328	$94,657	$283,973
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$9,465	$18,931	$28,397	$37,863	$47,328	$94,657	$283,973

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

110.06%

Période de remboursement en jours

331

Retour sur investissement

110.06%

2429 E Dahlia Dr Phoenix, Arizona, 85032-6916

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

$2,414

Zestimate

Phoenix

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$64,604

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $274/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $264/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$67,983

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$264

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$75k

$120k

$165k

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$9,466

Bénéfice

Revenus

$64,604

Charges d'exploitation

$20,399

Résultat d'exploitation

$44,206

Loyer net effectif

$34,740

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,466

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

110.06%

Période de remboursement en jours

331