BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de West St, Fort Bragg, CA 95437, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $738,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$107,389

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,565

Taux de rendement

10.9%

Revenus annuels

$107,389

AirDNA projette $482/nuit avec 59% d'occupation (103,868€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $482 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

17.14% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$30,565	$61,130	$91,695	$122,261	$152,826	$305,653	$916,959
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$590,400	$590,400	$590,400	$590,400	$590,400	$590,400	$590,400
Acompte	$147,600	$147,600	$147,600	$147,600	$147,600	$147,600	$147,600
Appréciation du bien	$22,140	$44,944	$68,432	$92,625	$117,544	$253,810	$1,053,319
Rendement total	$790,705	$844,074	$898,128	$952,886	$1,008,370	$1,297,463	$2,708,279

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

17.14%

Taux de capitalisation

10.88%

Retour sur investissement

33.63%

West St Fort Bragg, California, 95437

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $3,540/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$107,389

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $482/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$30,565

Bénéfice

Revenus

$107,389

Charges d'exploitation

$27,041

Résultat d'exploitation

$80,348

Prêt & Taxes

$49,783

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,565

$178,240

Investissement en liquidités

Acompte

$147,600

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$22,140

Total

$178,240

Ratio DSCR

Fort

1.61

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

17.14%

Taux de capitalisation

10.88%

Retour sur investissement

33.63%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$35,026

Impôt foncier déductible

$7,306

Votre déduction totale

$43,720

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $43,720 = $106,280

Impôts sur $106,280 (30%)

$31,884

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,884

Économies d'impôts estimées

$13,116

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com