BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Waltershofener Str., 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers • $450,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,192

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$16,299

Taux de rendement

3.1%

Revenus annuels

$31,192

AirDNA projette $122/nuit avec 70% d'occupation (31,191€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $122 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-14.53% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$16,298	-$32,597	-$48,896	-$65,194	-$81,493	-$162,986	-$488,960
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Acompte	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Appréciation du bien	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Rendement total	$447,201	$444,807	$442,831	$441,284	$440,179	$441,775	$603,307

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-14.53%

Taux de capitalisation

3.12%

Retour sur investissement

1.44%

Waltershofener Str. Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg, 79111

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers

Prix d'achat

$31,192

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $122/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$16,299

Bénéfice

Revenus

$31,192

Charges d'exploitation

$17,135

Résultat d'exploitation

$14,057

Prêt & Taxes

$30,356

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$16,299

$112,125

Investissement en liquidités

Acompte

$90,000

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais de clôture

$13,500

Total

$112,125

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-14.53%

Taux de capitalisation

3.12%

Retour sur investissement

1.44%