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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Via Carlo Alberto Castigliano, , Lazio, 00132

1 ch • 1 sdb • 4 pers • €120,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€19,032

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€1,121

Taux de rendement

6.3%

Revenus annuels

€19,032

AirDNA projette €80/nuit avec 62% d'occupation (18,212€). Airbtics projette €78/nuit avec 67% d'occupation (19,032€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, €78 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€11,931€17,480€29,065€36,268
Occupation55%67%84%93%
Nightly Rate€58€70€93€104

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Apartment with private parking - Roma Est.

No image available

€14,977
€51
77%
113€24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
300m da CC Roma EST - Castello Lunghezza - Golf

No image available

€23,186
€99
64%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (11)
Appartamento - La Dimora di Manuela

No image available

€20,721
€60
93%
112€19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
DevHome Roma Est

No image available

€19,289
€79
67%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
Casa in Villa, Tiburtina Valley

No image available

€19,135
€93
53%
111€28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (14)
LOFT con Terrazzo Roma / By followgreenhouserome

No image available

€38,581
€114
91%
111€34❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
La casa di Gino

No image available

€18,965
€62
83%
113€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
A7 Smart Suite - Roma Est

No image available

€19,699
€93
58%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
A Casa di Sofia

No image available

€22,679
€65
94%
112€19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
La Dimora di Sofia - Appartamento

No image available

€24,564
€71
94%
112€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Cinnamon House

No image available

€14,039
€55
70%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Roma Amore e Fantasia

No image available

€18,216
€68
72%
112€14❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Red house Tiburtina apartment

No image available

€14,783
€70
56%
112€28❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
"Graziosarisa" il bilocale vivi Roma LowCost

No image available

€9,898
€53
51%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Appartamento a Roma con giardino

No image available

€21,818
€84
71%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (12)
Mini alloggio incantevole a Roma

No image available

€8,785
€47
50%
111€11❌❌❌N / Y⭐️ 5 (101)
Casa con parcheggio e giardino

No image available

€17,649
€78
62%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (42)
Loft Low Cost

No image available

€16,263
€63
70%
112€14❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
La Bijoux Maison, alloggio a Roma con parcheggio

No image available

€14,883
€46
86%
111€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (176)
Aurora's House Rome

No image available

€16,202
€93
44%
111€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
La Casetta Di Borghesiana

No image available

€16,702
€72
61%
112€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Casa Vacanze Parco del Sole

No image available

€19,323
€61
84%
112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Casa vacanze Pentagono

No image available

€16,471
€59
76%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (143)
80 voglia di Relax !

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€16,729
€95
48%
111€19❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Appartamento Case Rosse

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€20,815
€57
99%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
ComfortHome

No image available

€28,925
€242
32%
1131€15❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
appartamento Roma vicino metro c

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€19,357
€78
68%
111€0❌❌✅N / N⭐️ 0 (2)
Appartamento Ponte di Nona

No image available

€20,299
€57
93%
114€19❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
A Casa di Elena

No image available

€16,688
€68
67%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Appartamentino in periferia

No image available

€19,619
€57
93%
1131€4❌❌✅N / Y⭐️ 5 (82)
Bellaroma appartamento elegante vicino UniCamillus

No image available

€14,219
€62
61%
111€34❌❌❌N / Y⭐️ 5 (83)
Appartamento grazioso e accogliente con balcone!

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€20,106
€98
56%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Florio-Apartment

No image available

€20,126
€108
51%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Casa Vacanza - La Maison Jolie

No image available

€19,453
€140
37%
112€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
New and beautiful two-storey house

No image available

€14,656
€45
86%
122€19❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (18)
Casa Shanti

No image available

€13,359
€104
35%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
casa vacanza sinagra

No image available

€11,050
€49
61%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
A 2 passi dalla metro, dotato di tutti i comfort.

No image available

€18,084
€74
66%
113€28❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Colors House

No image available

€23,592
€71
87%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)

Métriques de rendement

3.68% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€1,121€2,242€3,363€4,485€5,606€11,212€33,638
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€95,999€95,999€95,999€95,999€95,999€95,999€95,999
Acompte€24,000€24,000€24,000€24,000€24,000€24,000€24,000
Appréciation du bien€3,600€7,308€11,127€15,061€19,112€41,269€171,271
Rendement total€124,721€129,550€134,491€139,546€144,719€172,482€324,909

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

3.68%

Taux de capitalisation

6.26%

Retour sur investissement

21.07%

property-location

Via Carlo Alberto Castigliano Lazio, 00132

1 ch • 1 sdb • 4 pers

32

Score investisseur Airbnb

€1,121

Profit annuel

6.3%

Taux de capitalisation

3.7%

Rendement sur investissement

€19,032

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €80/nuit avec 62% d'occupation (18,212.52€). Airbtics projette €78/nuit avec 67% d'occupation (19,032€).

Top 51% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€18,271

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

€77

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€15k

€30k

€40k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€1,121

Bénéfice

Revenus

€19,032

Charges d'exploitation

€11,511

Résultat d'exploitation

€7,521

Prêt & Taxes

€6,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€1,121

€30,418

Investissement en liquidités

Acompte

€24,000

Rénovations & Ameublement

€2,818

Frais de clôture

€3,600

Total

€30,418

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

3.68%

Taux de capitalisation

6.26%

Bénéfice (Cumulatif)

€1,121

€96,000

€2,818

€3,600

€0

Gain total

€6,412