BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Rruga Komuna e Parisit, Tirana, Albania

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $100,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$5,844

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,615

Taux de rendement

3.8%

Revenus annuels

$5,844

AirDNA projette $51/nuit avec 58% d'occupation (10,803€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 40% de taux d'occupation, $40 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-22.61% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$6,614	-$13,229	-$19,843	-$26,458	-$33,072	-$66,145	-$198,435
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999
Acompte	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Appréciation du bien	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendement total	$96,385	$92,860	$89,429	$86,092	$82,854	$68,246	$44,291

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-22.61%

Taux de capitalisation

3.76%

Retour sur investissement

11.43%

Rruga Komuna e Parisit Tirana, Tirana County

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

$5,844

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $51/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$6,615

Bénéfice

Revenus

$5,844

Charges d'exploitation

$2,080

Résultat d'exploitation

$3,764

Prêt & Taxes

$10,379

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,615

$29,250

Investissement en liquidités

Acompte

$20,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$3,000

Total

$29,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-22.61%

Taux de capitalisation

3.76%

Retour sur investissement

11.43%