BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Lakeview Drive, Georgia 30513, USA

3 ch • 3 sdb • 10 pers • $981,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$67,661

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$20,390

Taux de rendement

4.7%

Revenus annuels

$67,661

AirDNA projette $285/nuit avec 65% d'occupation (67,661€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $285 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-8.69% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$20,389	-$40,779	-$61,169	-$81,558	-$101,948	-$203,897	-$611,691
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$9,637	$19,869	$30,732	$42,265	$54,509	$128,034	$784,800
Acompte	$196,200	$196,200	$196,200	$196,200	$196,200	$196,200	$196,200
Appréciation du bien	$29,430	$59,742	$90,965	$123,124	$156,247	$337,381	$1,400,144
Rendement total	$214,877	$235,032	$256,728	$280,030	$305,008	$457,719	$1,769,453

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-8.69%

Taux de capitalisation

4.66%

Retour sur investissement

7.96%

Lakeview Drive Georgia, 30513

3 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $4,705/mois

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$67,661

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$20,390

Bénéfice

Revenue

$67,661

Charges d'exploitation

$21,876

Résultat d'exploitation

$45,785

Prêt & Taxes

$66,175

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$20,390

$234,380

Investissement en liquidités

Acompte

$196,200

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$29,430

Total

$234,380

Ratio DSCR

Faible

0.69

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-8.69%

Taux de capitalisation

4.66%

Retour sur investissement

7.96%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$46,559

Impôt foncier déductible

$9,712

Votre déduction totale

$118,783

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $118,783 = $31,217

Impôts sur $31,217 (30%)

$9,365

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$9,365

Économies d'impôts estimées

$35,635

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