BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de CA-1, Elk, CA, USA

3 ch • 2.5 sdb • 10 pers • $3,500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$72,873

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$185,779

Taux de rendement

1.4%

Revenus annuels

$72,873

AirDNA projette $464/nuit avec 43% d'occupation (72,873€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 43% de taux d'occupation, $464 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-22.83% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$185,779	-$371,558	-$557,337	-$743,116	-$928,895	-$1,857,790	-$5,573,371
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000
Acompte	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000
Appréciation du bien	$105,000	$213,150	$324,544	$439,280	$557,459	$1,203,707	$4,995,418
Rendement total	$3,419,220	$3,341,591	$3,267,207	$3,196,164	$3,128,564	$2,845,916	$2,922,047

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-22.83%

Taux de capitalisation

1.43%

Retour sur investissement

-5.7%

CA-1 Elk, California

3 ch • 2.5 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $16,787/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$72,873

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $464/nuit avec 43% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$185,779

Bénéfice

Revenus

$72,873

Charges d'exploitation

$22,554

Résultat d'exploitation

$50,320

Prêt & Taxes

$236,099

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$185,779

$813,625

Investissement en liquidités

Acompte

$700,000

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais de clôture

$105,000

Total

$813,625

Ratio DSCR

Faible

0.21

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-22.83%

Taux de capitalisation

1.43%

Retour sur investissement

-5.7%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$166,114

Impôt foncier déductible

$34,650

Votre déduction totale

$533,708

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $533,708 = -$383,708

Impôts sur -$383,708 (30%)

-$115,112

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$115,112

Économies d'impôts estimées

$160,112

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