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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 957 Beason Dr, Chattanooga, TN 37405

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $214,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,708

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,173

Taux de rendement

5.3%

Revenus annuels

$28,708

AirDNA projette $165/nuit avec 63% d'occupation (37,967€). Airbtics projette $131/nuit avec 60% d'occupation (28,708€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 33% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $131 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$27,373$33,082$39,199$47,369
Occupation55%60%74%79%
Nightly Rate$117$128$146$150

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Charming bungalow close to everything Northshore!

No image available

$46,817
$157
77%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (51)
Walk shops & restaurants - Lofts on Manning #202

No image available

$34,394
$127
63%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (98)
Incredible City View with Private HotTub

No image available

$52,337
$148
79%
211$75❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (272)
Northshore Gem - 2BR, Excellent Neighborhood!

No image available

$33,254
$117
65%
212$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
North Chattanooga Bungalow Near Downtown

No image available

$25,830
$111
55%
211$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (374)
North Shore Cozy 2 bedroom with screened in porch

No image available

$23,903
$150
41%
211$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Heart of Downtown, 2BR, 5 minute walk to Coolidge

No image available

$17,162
$117
35%
212$65❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (90)
Northshore 2BR~3 Min Walk to Frazier&Coolidge~282

No image available

$32,003
$140
55%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (147)
Sunshine House - Mtn/Sunset views, GREAT location!

No image available

$40,801
$119
79%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Charming Home walking distance to Coolidge Park

No image available

$32,911
$129
58%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (177)

Métriques de rendement

-5.7% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$3,173-$6,346-$9,520-$12,693-$15,866-$31,733-$95,201
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$171,600$171,600$171,600$171,600$171,600$171,600$171,600
Acompte$42,900$42,900$42,900$42,900$42,900$42,900$42,900
Appréciation du bien$6,435$13,063$19,889$26,921$34,164$73,770$306,147
Rendement total$217,761$221,216$224,869$228,728$232,797$256,536$425,446

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-5.7%

Taux de capitalisation

5.26%

Retour sur investissement

9.65%

property-location

957 Beason Dr Chattanooga, TN, 37405

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $1,029/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-11

Score investisseur Airbnb

-$3,173

Profit annuel

5.3%

Taux de capitalisation

-5.7%

Rendement sur investissement

$28,708

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 33% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $165/nuit avec 63% d'occupation (37,967.11€). Airbtics projette $131/nuit avec 60% d'occupation (28,708€).

Top 51% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$33,941

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$131

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$40k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$3,173

Bénéfice

Revenus

$28,708

Charges d'exploitation

$17,412

Résultat d'exploitation

$11,296

Prêt & Taxes

$14,469

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,173

$55,585

Investissement en liquidités

Acompte

$42,900

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$6,435

Total

$55,585

Ratio DSCR

Faible

0.78

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-5.7%

Taux de capitalisation

5.26%

Bénéfice (Cumulatif)

-$3,173

$171,600

$6,250

$6,435

$0

Gain total

$5,369

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,180

Impôt foncier déductible

$2,124

Votre déduction totale

$50,623

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $50,623 = $99,377


Impôts sur $99,377 (30%)

$29,813

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,813


Économies d'impôts estimées

$15,187

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -