$47,248
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $174 par nuit avec 68% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$45,708
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$174
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$80k
$110k
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$3,715
Bénéfice
Revenue
$47,248
Charges d'exploitation
$19,822
Résultat d'exploitation
$27,426
Prêt & Taxes
$23,711
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$3,715
$89,595
Investissement en liquidités
Acompte
$70,300
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$10,545
Total
$89,595
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.14%
Taux de capitalisation
7.8%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,683
Impôt foncier déductible
$3,480
Votre déduction totale
$32,315
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $32,315 = $117,685
Impôts sur $117,685 (30%)
$35,305
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,305
Économies d'impôts estimées
$9,695
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4,966 sqft
Année de construction:
1996
Taille:
1,475 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-failed
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 4,966 sqft
- Surface habitable: 1,475 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: Yes
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 141-20-2540
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $26,622
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 11/16/23 | $0 | 0% | Richard Cullen Held, Jane Ann Held |
| 12/13/04 | $177,500 | 90% | Richard C Held, Jane A Held |
| Invalid Date | $160,000 | 100% | Debra A Grochowski |
| Invalid Date | $107,635 | 79% | Bret A Byroad, Mindy M Byroad |
| Invalid Date | $26,000 | 0% | Old,Republic Title Tr #10789 |
| Invalid Date | $375,000 | 80% | Stewart,Title & Trust 3471 Rita |
Propriété
- Nom: Richard Cullen Held
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 9416 E Paseo Del Parque, Tucson, Az 85747
- Années de propriété: 236
- Valeur nette du bien: $144,475
- Solde hypothécaire restant: $157,175
- Montant financé: 80%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: Yes
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Desert Willow Elementary School with 8/10 étoiles
- Collège: Old Vail Middle School with 7/10 étoiles