BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 9332 Elsa St

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $36,600

BNB

Calc

Rapport par :

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123123 123

Revenus annuels

$29,913

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,876

Taux de rendement

33.7%

Revenus annuels

$29,913

AirDNA projette $273/nuit avec 30% d'occupation (29,913€). Airbtics projette $208/nuit avec 50% d'occupation (37,985€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 68% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 30% de taux d'occupation, $273 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$13,995	$23,436	$37,253	$57,876
Occupation	39%	55%	62%	72%
Nightly Rate	$86	$105	$145	$198

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Beautiful, spacious and full of fun.	$21,934	$142	38%	1	2	1	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
1702: 1 to 4 Guests/Free Parking/Heart of Downtown	$57,427	$223	67%	1	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (207)
1707: 1 to 4 Guests/Free Parking/Heart of Downtown	$49,754	$234	55%	1	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
1408: 1BD Heart of Downtown! Free Parking	$40,629	$184	55%	1	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (207)
Waterfront Home in Central City -KING BED 4 guests	$25,507	$103	62%	1	2	1	$59	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Charming Lower-Level Flat, Walk to Sports Stadiums	$33,872	$139	60%	1	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy & Charming Apartment in West Village	$20,781	$109	46%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (761)
The Kean Club - Historic apartment with parking	$19,552	$108	43%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (538)
5-Star Stay - Cozy & Modern - W/Free Parking	$32,863	$123	73%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Orismay Luxury Apartment 3	$27,608	$94	66%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed	$27,431	$83	70%	1	1	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Detroit/Grosse Pointe Oasis	$30,105	$89	88%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (428)
The River @ The Park & River Chalet-1BD Upper Unit	$17,957	$93	46%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
East Grand Marrakesh	$22,538	$92	60%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Downtown Industrial River view Loft (50% off)	$14,560	$102	39%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (65)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed	$24,067	$86	61%	1	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Luxury 1 bedroom high rise near downtown queen bed	$21,071	$180	25%	1	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Lovely 1-Bedroom Loft with Rooftop Terrace	$32,425	$274	30%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (31)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed	$25,307	$80	68%	1	1	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Contemporary apt in DT Detroit	$29,467	$97	83%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (101)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed	$18,286	$71	51%	1	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed	$24,600	$82	61%	1	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
#13 Affordable & Chic 1BR near Downtown Detroit	$9,239	$85	28%	1	1	3	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed	$26,070	$85	62%	1	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Discounted Rate Downtown Detroit Sleeps up to 10	$7,451	$144	13%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
📍 40% OFF Downtown Detroit Loft - Stay in the D	$10,615	$261	10%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (353)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed	$29,688	$86	72%	1	1	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed	$27,286	$85	73%	1	1	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Luxury Stays	$19,918	$91	53%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (32)
Fun private apartment with snacks! Clean deal!	$37,828	$161	64%	1	1	3	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed	$13,977	$67	57%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
D Town Couples Industrial Loft	$14,941	$90	42%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (16)
Private Loft Close to Everything	$25,309	$114	58%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Luxury Penthouse Historic Bldg Downtown	$23,673	$196	33%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Little Paris \| Walk to LCA, Ford Field, Comerica	$21,549	$142	38%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (515)
Little Paris Pied-à-terre \| Walk to LCA, Comerica	$25,674	$148	44%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (296)
Little Paris of the Midwest - Walk to LCA, Ford	$25,147	$163	39%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (420)
Brush Park retreat	$11,557	$72	39%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (412)
Sunny Apt Close to Downtown	$25,313	$111	58%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (747)
Downtown Detroit Apartment.	$27,449	$138	51%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (89)

Métriques de rendement

59.25% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,875	$19,751	$29,627	$39,503	$49,379	$98,758	$296,274
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$359	$741	$1,146	$1,576	$2,033	$4,776	$29,280
Acompte	$7,320	$7,320	$7,320	$7,320	$7,320	$7,320	$7,320
Appréciation du bien	$1,098	$2,228	$3,393	$4,593	$5,829	$12,587	$52,237
Rendement total	$18,653	$30,041	$41,487	$52,993	$64,562	$123,442	$385,112

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

59.25%

Taux de capitalisation

33.72%

Retour sur investissement

67.99%

9332 Elsa St Detroit, Michigan, 48214-1465

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $176/mois

Ce bien est à vendre !

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Detroit

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$29,913

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $208 par nuit avec 50% d'occupation, le plaçant dans les 68% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 88% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$25,010

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$125

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$25k

$40k

$60k

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$9,876

Bénéfice

Revenue

$29,913

Charges d'exploitation

$17,569

Résultat d'exploitation

$12,345

Prêt & Taxes

$2,469

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,876

$16,668

Investissement en liquidités

Acompte

$7,320

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$1,098

Total

$16,668

Ratio DSCR

Fort

5.00

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

59.25%

Taux de capitalisation

33.72%

Retour sur investissement

67.99%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$1,737

Impôt foncier déductible

$362

Votre déduction totale

-$5,111

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$5,111 = $155,111

Impôts sur $155,111 (30%)

$46,533

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$46,533

Économies d'impôts estimées

-$1,533

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

3,049 sqft

Année de construction:

1916

Taille:

1,590 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

HOT WATER

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
4667 Beniteau St	5	1	1,396	-	5,227	1923	$45,000	144
4495 Bewick St	3	2	1,167	-	3,485	1917	$29,000	11
4491 Cadillac Blvd	-	2	1,662	-	3,920	1919	$67,500	82
4508 Garland St	4	2	1,538	-	3,920	1917	$67,000	76
2539 Harding St	3	1	1,378	-	4,792	1910	$38,000	132
9371 Laura St	3	1	1,298	-	3,049	1909	$18,000	53
9338 Elsa St	-	2	1,517	-	3,049	1914	-	-
5008 Iroquois St	-	1	1,284	-	3,049	1911	$35,000	-
2996 Seyburn St	4	2	1,561	-	2,614	1911	$299,900	28

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 2

Taille du terrain: 3,049 sqft

Surface habitable: 1,590 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Hot water

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: R2

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 19001025.

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2020

Valeur évaluée: $9,310

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Propriété

Nom: Escoe Phyllis Thomas

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 9332 Elsa St, Detroit, Mi 48214

Années de propriété: 0

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: N/A

Hérité: N/A

Saisie: No