BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 925 Marlene Dr, Terrytown, LA 70056, USA

5 ch • 4 sdb • 10 pers • $430,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$167,654

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$100,475

Taux de rendement

30.9%

Revenus annuels

$167,654

AirDNA projette $778/nuit avec 59% d'occupation (167,654€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $778 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

89.78% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$100,474	$200,949	$301,423	$401,898	$502,372	$1,004,745	$3,014,237
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,467	$7,187	$11,177	$15,457	$20,049	$48,528	$343,999
Acompte	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000
Appréciation du bien	$12,900	$26,187	$39,872	$53,968	$68,487	$147,884	$613,722
Rendement total	$202,842	$320,323	$438,473	$557,324	$676,909	$1,287,157	$4,057,960

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

89.78%

Taux de capitalisation

30.87%

Retour sur investissement

104.41%

925 Marlene Dr Terrytown, Louisiana, 70056

5 ch • 4 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $2,062/mois

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$167,654

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$100,475

Bénéfice

Revenue

$167,654

Charges d'exploitation

$34,875

Résultat d'exploitation

$132,779

Prêt & Taxes

$32,305

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$100,475

$111,900

Investissement en liquidités

Acompte

$86,000

Rénovations & Ameublement

$13,000

Frais de clôture

$12,900

Total

$111,900

Ratio DSCR

Fort

4.11

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

89.78%

Taux de capitalisation

30.87%

Retour sur investissement

104.41%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,994

Impôt foncier déductible

$4,730

Votre déduction totale

-$55,320

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$55,320 = $205,320

Impôts sur $205,320 (30%)

$61,596

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$61,596

Économies d'impôts estimées

-$16,596

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