BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 9037 Mt Etna Dr, El Paso, TX, 79904

3 ch • 1.5 sdb • 9 pers • $132,400

BNB

Calc

Rapport par :

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123123 123

Revenus annuels

$19,993

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,217

Taux de rendement

2.8%

Revenus annuels

$19,993

AirDNA projette $119/nuit avec 46% d'occupation (19,993€). Airbtics projette $109/nuit avec 57% d'occupation (22,692€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 46% de taux d'occupation, $119 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,427	$22,265	$32,253	$42,546
Occupation	42%	58%	74%	82%
Nightly Rate	$88	$99	$113	$134

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Charming Northeast Entire Home	$23,191	$99	58%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy 3BR Apt: Mountain Views, Calm Vibes, Serene	$23,977	$113	55%	3	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
Cozy Home 3BR Near Ft Bliss \| M4	$19,715	$101	50%	3	2	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
La Casa Museo	$16,321	$78	53%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (11)
Cozy Modern Retreat - Up to 6 Guests	$26,938	$116	59%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
The Green House - Clean, Comfortable and Cozy	$19,504	$79	62%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (222)
Cozy 3 BR home, private backyrd close to Ft Bliss	$30,054	$89	86%	3	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Near Ft Bliss, cozy, clean home	$24,106	$112	55%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Modern Farmhouse 3 Bedroom Near Ft. Bliss	$16,521	$100	40%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Chic Mountain View Sunset Villa	$31,023	$89	82%	3	2	1	$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Modern El Paso Home w/ Backyard & Fire Pit!	$50,600	$220	60%	3	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Sweet & Sunny 3-Bedroom Home w/ Mountain View’s	$15,080	$77	49%	3	1	5	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Urban Cowboy/Northeast, near Ft.Bliss, North	$22,774	$126	46%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Home away from home Cozy 3 Bedroom with a pool	$15,580	$99	29%	3	2	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Siesta in la Hacienda in view of Mt. Franklin	$13,014	$110	31%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Art Deco 3 Bedroom Near Ft Bliss	$10,121	$100	25%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Spacious 4-Beds near Fort Bliss, BackYard	$16,209	$94	42%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Mountain Ridge Pool House with City Views	$42,377	$285	38%	3	3	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Beautiful 3 Bedrooms in North East, El Paso Tx	$23,003	$97	60%	3	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cheerful 3-bedroom home with free parking	$11,942	$85	37%	3	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Northeast Oasis	$61,111	$196	82%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cheerful 3 bedroom North East El Paso, Tx	$11,688	$89	32%	3	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Entire Charming, Cozy, Clean 3 Bedroom Home	$24,571	$82	76%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Mountain Views Modern Apt 3MIN to FtBliss\|UMC	$19,441	$122	42%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Mountain Breeze	$36,248	$131	74%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Adorable newly remodeled 3 bedroom home!	$26,867	$110	62%	3	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Utopia Duplex Home 🌺/Pet Friendly	$28,907	$109	69%	3	2	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
Ice Cream House	$11,281	$56	48%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Relaxing 3 bedroom, two bath with plenty parking.	$23,975	$99	63%	3	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
NORTHEAST HIDDEN GEM!	$24,463	$97	63%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Lovely and Very Close to Restaurants and Shops	$14,808	$76	51%	3	2	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (24)
Entire Home w POOL - by Ft Bliss & Mountains	$53,793	$158	89%	3	2	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Beautiful and close to shops restaurants and more	$22,010	$69	85%	3	2	3	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Just Like Home	$16,005	$112	35%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Cozy heated pool house	$50,310	$125	82%	3	2	1	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (119)
Cozy & Safe Entire 3bed 2bath Centrally Located!	$23,315	$65	96%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Blissful Billet \| Spacious 3 Bed \| Pets Welcome!	$24,888	$85	80%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Charming Haven: 3 Bb 2Ba	$8,554	$106	18%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cozy 3 Bedroom Home Featuring Free Parking	$28,106	$93	80%	3	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Renovated Foothill Getaway	$29,942	$132	59%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métriques de rendement

-13.43% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,216	-$10,433	-$15,650	-$20,867	-$26,084	-$52,169	-$156,509
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,300	$2,681	$4,147	$5,704	$7,356	$17,280	$105,920
Acompte	$26,480	$26,480	$26,480	$26,480	$26,480	$26,480	$26,480
Appréciation du bien	$3,972	$8,063	$12,277	$16,617	$21,087	$45,534	$188,969
Rendement total	$26,535	$26,790	$27,253	$27,933	$28,839	$37,124	$164,860

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-13.43%

Taux de capitalisation

2.8%

Retour sur investissement

0.14%

9037 Mt Etna Dr El Paso, Texas, 79904-1534

3 ch • 1.5 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $635/mois

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$132,400

Zestimate

El Paso

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$19,993

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $109 par nuit avec 57% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 71% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 23% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$24,808

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$109

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$45k

$60k

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-$5,217

Bénéfice

Revenue

$19,993

Charges d'exploitation

$16,279

Résultat d'exploitation

$3,714

Prêt & Taxes

$8,931

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,217

$38,827

Investissement en liquidités

Acompte

$26,480

Rénovations & Ameublement

$8,375

Frais de clôture

$3,972

Total

$38,827

Ratio DSCR

Faible

0.42

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-13.43%

Taux de capitalisation

2.8%

Retour sur investissement

0.14%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$6,284

Impôt foncier déductible

$1,311

Votre déduction totale

$19,489

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $19,489 = $130,511

Impôts sur $130,511 (30%)

$39,153

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,153

Économies d'impôts estimées

$5,847

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