BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 9001 Charter Oak Ln, Saline, MI 48176

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $760,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$128,537

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$46,880

Taux de rendement

12.9%

Revenus annuels

$128,537

AirDNA projette $664/nuit avec 53% d'occupation (128,536€). Airbtics projette $360/nuit avec 63% d'occupation (82,837€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $664 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$47,355	$72,995	$85,828	$224,486
Occupation	51%	69%	72%	82%
Nightly Rate	$241	$274	$298	$720

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Ann Arbor’s Countryside Dome	$82,330	$250	82%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
LOVELY big family house and garden, Ann Arbor	$61,719	$226	72%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (77)
Luxury University Escape	$71,368	$269	70%	4	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Newly renovated home in a quiet neighborhood	$41,972	$120	88%	4	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
10 Mins To The Big House/ Sleeps Up To 10 Guests	$60,847	$238	65%	4	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Luxurious Residence 3 Miles to UM Stadium	$53,086	$280	47%	4	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Completely Remodeled Historic Home in Ann Arbor	$184,207	$698	69%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Clean and cozy AA home close to Michigan Stadium	$172,823	$928	47%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
1924 Charming Normal Park Home	$77,092	$292	72%	4	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)

Métriques de rendement

25.29% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$46,879	$93,759	$140,639	$187,518	$234,398	$468,796	$1,406,390
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000
Acompte	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000
Appréciation du bien	$22,800	$46,284	$70,472	$95,386	$121,048	$261,376	$1,084,719
Rendement total	$829,679	$900,043	$971,111	$1,042,905	$1,115,446	$1,490,173	$3,251,110

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

25.29%

Taux de capitalisation

12.91%

Retour sur investissement

41.63%

9001 Charter Oak Ln Saline, MI, 48176

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $3,645/mois

Ce bien est à vendre !

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141

Score investisseur Airbnb

$46,879

Profit annuel

12.9%

Taux de capitalisation

25.3%

Rendement sur investissement

$128,537

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $664/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $360/nuit avec 63% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 81% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 11% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$82,630

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$360

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$75k

$125k

$185k

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$46,880

Bénéfice

Revenus

$128,537

Charges d'exploitation

$30,390

Résultat d'exploitation

$98,147

Prêt & Taxes

$51,267

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$46,880

$185,300

Investissement en liquidités

Acompte

$152,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$22,800

Total

$185,300

Ratio DSCR

Fort

1.91

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

25.29%

Taux de capitalisation

12.91%

Retour sur investissement

41.63%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$36,070

Impôt foncier déductible

$7,524

Votre déduction totale

$29,861

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $29,861 = $120,139

Impôts sur $120,139 (30%)

$36,042

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,042

Économies d'impôts estimées

$8,958

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -