BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 8920 Icicle Rd, Leavenworth, WA 98826, USA

4 ch • 4 sdb • 8 pers • $2,000,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$181,629

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,302

Taux de rendement

7.2%

Revenus annuels

$181,629

AirDNA projette $672/nuit avec 74% d'occupation (181,628€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $672 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

2.5% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$14,301	$28,603	$42,905	$57,207	$71,509	$143,019	$429,059
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000
Acompte	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000
Appréciation du bien	$60,000	$121,800	$185,454	$251,017	$318,548	$687,832	$2,854,524
Rendement total	$2,074,301	$2,150,403	$2,228,359	$2,308,225	$2,390,058	$2,830,852	$5,283,584

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.5%

Taux de capitalisation

7.21%

Retour sur investissement

16.23%

8920 Icicle Rd Leavenworth, Washington, 98826

4 ch • 4 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $9,593/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$181,629

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $672/nuit avec 74% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$14,302

Bénéfice

Revenus

$181,629

Charges d'exploitation

$37,292

Résultat d'exploitation

$144,337

Prêt & Taxes

$130,035

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,302

$571,000

Investissement en liquidités

Acompte

$500,000

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais de clôture

$60,000

Total

$571,000

Ratio DSCR

Acceptable

1.11

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.5%

Taux de capitalisation

7.21%

Retour sur investissement

16.23%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$89,140

Impôt foncier déductible

$22,000

Votre déduction totale

$186,649

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $186,649 = -$36,649

Impôts sur -$36,649 (30%)

-$10,995

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$10,995

Économies d'impôts estimées

$55,995

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