Score investisseur Airbnb
-$423
Profit annuel
6.6%
Taux de capitalisation
-0.4%
Rendement sur investissement
$48,577
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $175 par nuit avec 76% d'occupation, le plaçant dans les 28% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 41% des comparables
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$55,036
Revenu annuel moyen
76%
Taux d'occupation moyen
$175
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$45k
$70k
$90k
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-$423
Bénéfice
Revenue
$48,577
Charges d'exploitation
$19,995
Résultat d'exploitation
$28,582
Prêt & Taxes
$29,006
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$423
$107,148
Investissement en liquidités
Acompte
$85,998
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$12,900
Total
$107,148
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.39%
Taux de capitalisation
6.64%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,408
Impôt foncier déductible
$4,257
Votre déduction totale
$44,160
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $44,160 = $105,840
Impôts sur $105,840 (30%)
$31,752
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$31,752
Économies d'impôts estimées
$13,248
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
LAND
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: LAND
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -