$42,262
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $175 par nuit avec 63% d'occupation, le plaçant dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$43,340
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$175
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$70k
$95k
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-$1,945
Bénéfice
Revenue
$42,262
Charges d'exploitation
$19,174
Résultat d'exploitation
$23,088
Prêt & Taxes
$25,033
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$1,945
$93,853
Investissement en liquidités
Acompte
$74,220
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$11,133
Total
$93,853
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-2.07%
Taux de capitalisation
6.22%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,613
Impôt foncier déductible
$3,674
Votre déduction totale
$42,776
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $42,776 = $107,224
Impôts sur $107,224 (30%)
$32,167
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$32,167
Économies d'impôts estimées
$12,833
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,098 sqft
Année de construction:
1984
Taille:
1,800 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6101 Dayburst Way | 3 | 2 | 1,417 | - | 4,792 | 1986 | $490,000 | 28 |
| 9 Windbrook Ct | 4 | 2 | 1,695 | - | 8,173 | 1990 | $465,000 | 56 |
| 6441 Sunnyfield Way | 3 | 2 | 1,210 | - | 4,792 | 1986 | $495,000 | 66 |
| 7 Windchime Ct | 3 | 2 | 1,380 | - | 4,600 | 2002 | $520,000 | 18 |
| 6287 Dayspring Way | 4 | 2 | 1,526 | - | 6,098 | 1984 | $540,000 | 74 |
| 7021 Cranleigh Ave | 3 | 2 | 1,439 | - | 5,985 | 1991 | $505,000 | 24 |
| 6050 Dayburst Way | 3 | 2 | 1,210 | - | 4,792 | 1986 | $505,000 | 19 |
| 8559 Carlin Ave | 3 | 2 | 1,210 | - | 6,108 | 1990 | $530,000 | 54 |
| 8221 Center Pkwy | 2 | 1 | 857 | - | 3,200 | 1980 | $232,000 | - |
| 8302 Sunny Creek Way | 3 | 2 | 1,245 | - | 5,460 | 1993 | $485,000 | 20 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 6,098 sqft
- Surface habitable: 1,800 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-1A
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 117-0576-026-0000
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $295,607
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $72,506
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 03/18/15 | $0 | 0% | 2015-2 Ih2 Borrower Lp |
| 07/09/13 | $150,000 | 0% | Ih2 Property West Lp |
| 06/10/13 | $110,000 | 100% | Mnb Dev Inc |
| Invalid Date | $0 | 0% | Willa J Starhle |
| Invalid Date | $172,000 | 98% | David P Strahle, Willa J Strahle |
| Invalid Date | $120,000 | 96% | Claudio Avila |
Propriété
- Nom: 2018 2 Ih Borrower
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 1717 Main St Ste 2000, Dallas, Tx 75201
- Années de propriété: 133
- Valeur nette du bien: $476,100
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 96%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Lycée: Monterey Trail High School with 7/10 étoiles