BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 816 24th St, Virginia Beach, VA 23451

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $709,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$69,086

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,463

Taux de rendement

6.5%

Revenus annuels

$69,086

AirDNA projette $276/nuit avec 69% d'occupation (69,557€). Airbtics projette $291/nuit avec 65% d'occupation (69,085€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $291 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$42,721	$68,220	$96,531	$127,225
Occupation	56%	66%	77%	85%
Nightly Rate	$205	$276	$335	$401

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Pet friendly 3 bedroom beach house	$37,263	$125	77%	3	3	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (345)
The Tree House at Old Beach	$60,942	$233	68%	3	4	2	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Driftwood: Coastal Retreat Blocks from Beach (417)	$41,400	$189	53%	3	3	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Oceanfront Getaway-Beach & Restaurants in VIBE!	$51,260	$298	45%	3	4	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Beach Cottage Multiple Suites & Walk to Boardwalk!	$43,648	$322	35%	3	4	3	$365	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
ViBe Resort District 3BDR - 3 Blocks 2 Beach!	$99,910	$336	79%	3	4	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
High Tide-Renovated 2022, Vibe/Oceanfront District	$50,131	$206	63%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
VB Vibe District + Walk to Beach! Family Friendly!	$39,610	$198	52%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Beautiful Spacious Home Near VB Boardwalk!	$76,235	$312	65%	3	4	3	$334	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
Beach House Walking to the Beach and Boardwalk	$77,962	$294	72%	3	3	1	$404	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Cozy Coastal Cottage Steps from Ocean	$38,985	$157	61%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Spacious & Beautiful, 3 Minute Walk to the Beach!	$74,751	$336	60%	3	3	3	$360	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)
NEW Designer Oceanfront \| ViBe District \| Bikes	$64,160	$407	42%	3	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Ocean Views, Rooftop Deck, Modern Design	$45,887	$274	43%	3	3	4	$384	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Rooftop Deck with View of the Ocean at Pacific	$74,650	$335	59%	3	3	4	$385	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (31)
Maria's Beach Cottage	$36,765	$252	39%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (31)
Walk to the Beach from Pretty Inn Pink	$38,006	$256	40%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (135)
207 on Atlantic - Suite Three	$20,962	$75	67%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (163)
Dreamy, Updated, Beachy - 3 Min Walk to Beach!	$85,693	$289	80%	3	3	3	$365	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Steps from the Beach & in Heart of Resort Area	$91,178	$273	89%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Spacious Beach Retreat Near VB Boardwalk!	$76,737	$329	61%	3	3	3	$365	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Good Vibes , Relax & Enjoy Virginia Beach	$95,190	$401	64%	3	4	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Beach Vibes v3	$39,383	$206	50%	3	1	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Beach Vibe with Hot tub! 10 min walk to the Beach!	$95,868	$382	68%	3	1	3	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Incredible Location! Amazing Comfort!	$196,150	$586	91%	3	3	3	$287	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Sea Glass: Coastal Haven Blocks from Beach (419)	$69,490	$204	91%	3	3	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Coastal Catch: Walk to Boardwalk	$103,673	$381	73%	3	3	3	$364	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Low Tide-Renovated 2022, Vibe/Oceanfront District	$51,427	$191	70%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
THE OLD BEACON 1 \| Beach Living	$61,704	$208	77%	3	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
The Breakaway ⭐️ Luxury Beach Home with Steam Room	$88,398	$381	62%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Modern Townhome with Rooftop Deck & Ocean Views!	$73,078	$279	71%	3	3	4	$385	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
The Breaker-just Renovated	$68,484	$250	71%	3	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Dreamy Beach Home Near VB Boardwalk!	$65,701	$286	60%	3	3	3	$364	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
Modern Townhome with Rooftop Deck & Ocean Views	$88,807	$283	85%	3	3	3	$385	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Family hideaway	$56,297	$185	82%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
The Beach House walk to the beach	$34,643	$198	46%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Beach Breeze in the Heart of VB Oceanfront	$139,711	$489	76%	3	3	3	$345	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beach Getaway \| 5 Minutes From the Beach	$56,624	$164	89%	3	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Comfy Home Away from Home Near VA Beach	$62,905	$217	77%	3	3	4	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Historic 3 Bedroom House by the Beach	$186,267	$875	58%	3	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)

Métriques de rendement

-0.85% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,462	-$2,925	-$4,388	-$5,851	-$7,314	-$14,628	-$43,886
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$567,920	$567,920	$567,920	$567,920	$567,920	$567,920	$567,920
Acompte	$141,980	$141,980	$141,980	$141,980	$141,980	$141,980	$141,980
Appréciation du bien	$21,297	$43,232	$65,826	$89,098	$113,068	$244,146	$1,013,213
Rendement total	$729,734	$750,207	$771,338	$793,147	$815,654	$939,417	$1,679,227

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-0.85%

Taux de capitalisation

6.53%

Retour sur investissement

15.6%

816 24th St Virginia Beach, VA, 23451

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $3,405/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

-$1,462

Profit annuel

6.5%

Taux de capitalisation

-0.9%

Rendement sur investissement

$69,086

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $276/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $291/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$71,498

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$291

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$80k

$135k

$195k

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-$1,463

Bénéfice

Revenus

$69,086

Charges d'exploitation

$22,661

Résultat d'exploitation

$46,425

Prêt & Taxes

$47,888

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,463

$171,777

Investissement en liquidités

Acompte

$141,980

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$21,297

Total

$171,777

Ratio DSCR

Faible

0.97

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-0.85%

Taux de capitalisation

6.53%

Retour sur investissement

15.6%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$33,693

Impôt foncier déductible

$7,028

Votre déduction totale

$72,964

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $72,964 = $77,036

Impôts sur $77,036 (30%)

$23,111

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$23,111

Économies d'impôts estimées

$21,889

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -