BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 81 Murray St E, Hamilton, ON, L8L 3G1

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $800,000

BNB

Calc

Rapport par :

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Revenus annuels

$33,091

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$38,856

Taux de rendement

1.9%

Revenus annuels

$33,091

AirDNA projette $151/nuit avec 60% d'occupation (33,091€). Airbtics projette $156/nuit avec 57% d'occupation (32,477€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $151 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,791	$32,304	$49,393	$72,790
Occupation	45%	53%	70%	79%
Nightly Rate	$106	$157	$183	$241

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Beautiful Bayfront 3 bedroom home! Foodie paradise	$30,815	$149	53%	3	1	2	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
RentX\|3Bed Cozy Home - Hospital/GO/2Parking/Wi-Fi	$41,680	$157	69%	3	1	3	$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Newly Renovated Stylish 3-Bedroom Home Downtown!	$36,078	$160	53%	3	1	3	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
A Spacious 3 Bdrm near Downtown with Parking	$52,460	$158	85%	3	2	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
BEAUTIFUL 3 BDRM HERITAGE HOME-MINS TO DOWNTOWN	$27,669	$180	42%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Steel Town's Stone House	$26,601	$102	64%	3	2	2	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Two Story Loft in Central Hamilton	$28,324	$109	71%	3	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The Hunter-3 Bedroom In Heart Of The City	$27,406	$104	72%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (2)
Main floor with seperate entrance near Shoppers.	$15,106	$94	40%	3	2	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Spacious & Eclectic 3BR Near Downtown	$26,955	$129	50%	3	2	28	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Contemporary 3 Bdrm w/ Parking! Great Location!	$83,448	$228	100%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Elegance in Hamilton - 5 Beds	$30,734	$251	31%	3	3	1	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish 3-Bed Main Level Place w/Driveway Parking	$14,148	$85	39%	3	1	3	$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Serene Nature Heaven - 5 Beds	$45,266	$254	48%	3	3	1	$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy Chic Abode 5 Beds - Downtown	$37,096	$186	52%	3	3	1	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

-20.18% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$38,856	-$77,712	-$116,568	-$155,424	-$194,281	-$388,562	-$1,165,686
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$7,859	$16,203	$25,061	$34,466	$44,452	$104,411	$640,000
Acompte	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Appréciation du bien	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendement total	$153,003	$147,210	$142,674	$139,449	$137,590	$150,982	$776,123

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-20.18%

Taux de capitalisation

1.88%

Retour sur investissement

-3.63%

81 Murray St E Hamilton, Ontario, L8L 3G1

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

$402,800

Zestimate

Hamilton

Zonage

Lois

$33,091

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $156 par nuit avec 57% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 34% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 54% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$34,919

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$156

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$60k

$85k

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-$38,856

Bénéfice

Revenue

$33,091

Charges d'exploitation

$17,982

Résultat d'exploitation

$15,109

Prêt & Taxes

$53,965

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$38,856

$192,500

Investissement en liquidités

Acompte

$160,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$24,000

Total

$192,500

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-20.18%

Taux de capitalisation

1.88%

Retour sur investissement

-3.63%